Beaucoup de gens s'intéressent à l'achat d'immeubles à revenus. Nous constatons cette tendance sur le marché de la construction neuve, avec de plus en plus de clients qui décident de ajouter un suite de revenu à leur nouvelle maison. 

Les suites de revenu fonctionnent bien pour certains types d'acheteurs de maison. En savoir plus sur les avantages pour voir si cela pourrait être quelque chose qui vous convient.

1. Payez votre prêt hypothécaire plus rapidement

Bien sûr, la plus grande incitation à ajouter une suite de revenu est de rendre votre prêt hypothécaire plus abordable. Le revenu de location n'est pas garanti, vous devrez donc vous qualifier pour l'achat d'une maison par vous-même, mais une fois que vous aurez un locataire, vous pourriez augmenter votre versement hypothécaire de 1,000 XNUMX $ par mois ou plus. 

Mettre de l'argent supplémentaire vers le solde du capital diminue le montant global des intérêts que vous payez pour la durée du prêt et raccourcit votre délai. En fait, si vous deviez toujours payer 1,000 350,000 $ de plus sur une hypothèque de XNUMX XNUMX $, vous pourriez être entièrement propriétaire de votre maison plus de dix ans plus tôt.

2. Construire des capitaux propres

Même si tu t'en fous rembourser votre hypothèque rapidement, il est bon de penser aux façons dont une suite de revenu peut constituer un capital dans votre maison. Les jeunes professionnels, par exemple, détestent souvent jeter de l'argent sur le loyer mais ne sont pas encore prêts à acheter cette spacieuse maison unifamiliale. Dans ce cas, avoir une suite locative dans un nouvelle maison de ville vous permettrait d'augmenter drastiquement vos fonds propres. Lorsque viendra le temps de s'installer dans une maison plus grande avec une famille, vous aurez plus d'argent pour la mise de fonds.

3. Rendez votre budget plus flexible

Plutôt que de considérer le revenu de location comme de l'argent que vous payez en plus de votre prêt hypothécaire ordinaire, vous pourriez le considérer comme de l'argent que vous économisez sur votre paiement mensuel. Par exemple, si votre versement hypothécaire mensuel était de 2,000 1,200 $ et que votre bien locatif vous rapportait 800 XNUMX $ par mois, vous n'auriez à payer que XNUMX $. Cela libère de l'argent dans votre budget pour des choses comme des vacances ou des divertissements. 

4. Augmentez la valeur de revente de votre maison

Vous envisagez probablement de passer quelques années dans votre nouvelle maison, mais lorsque vient le temps de vendre, avoir un appartement à revenus peut augmenter la valeur de la maison. Les acheteurs aiment avoir la possibilité de réduire leurs coûts hypothécaires avec une suite de revenu. D'autres personnes aiment simplement avoir un sous-sol fini à utiliser à d'autres fins. Plus il y a d'espace habitable dans votre maison, plus la valeur est élevée.

5. Créer une maison confortable et abordable pour les parents vieillissants

Tout le monde ne veut pas avoir un étranger vivant dans sa maison. Beaucoup choisissent d'utiliser les suites de la belle-famille comme moyen de créer des espaces de vie privés pour les familles multigénérationnelles. Bien que chaque famille soit unique, certains parents paient de l'argent pour vivre dans la suite. D'autres proposent de garder les enfants, ce qui permet aux parents d'économiser sur les frais de garde. Ceux qui choisissent de le faire aiment généralement que l'arrangement crée des liens étroits entre les grands-parents et les petits-enfants tout en contribuant aux versements hypothécaires.

6. Donnez-vous plus d'options pour l'avenir

Quelle que soit sa conception, un espace de vie supplémentaire dans la maison est bénéfique. Vous ne voudrez peut-être pas que quelqu'un loue l'espace pour toujours, mais en ajout d'un sous-sol fini dans la construction de la maison d'origine, vous économiserez le coût d'une rénovation plusieurs années plus tard. Louer la suite peut avoir du sens maintenant, mais à l'avenir, vous pourriez transformer l'espace en une suite d'invités, une caverne d'hommes ou une salle de jeux amusante pour les enfants que vous espérez avoir. L'ajout d'une suite ne limite pas la fonctionnalité de votre maison. Cela crée de nouvelles possibilités.

Avoir une suite de revenu n'est pas le bon choix pour tout le monde. Vous devrez encore agir en tant que propriétaire – collecter les paiements, effectuer les réparations et gérer les problèmes des locataires. Cependant, si vous pensez pouvoir gérer certains de ces inconvénients, un logement à revenus peut rendre votre maison beaucoup plus abordable.

Crédits photo: thinking, le calcul, grands-parents