Pour être un investisseur immobilier prospère, vous devez acheter des propriétés capables de générer rapidement des bénéfices. Les investisseurs sont souvent attirés par le faible coût des propriétés de revente. Ils savent qu'ils pourront facilement demander un loyer suffisant pour commencer à gagner de l'argent immédiatement. Ce que tout le monde ne réalise pas, cependant, c'est que tous les problèmes qui accompagnent les propriétés plus anciennes peuvent rapidement éroder ces bénéfices.

C'est pourquoi de plus en plus d'investisseurs se tournent vers les nouvelles constructions. Bien sûr, le coût de la maison peut être plus élevé selon le style que vous choisissez, mais ces maisons présentent des avantages importants qui l'emportent sur le prix d'achat initial.

En savoir plus sur pourquoi maisons neuves sont un investissement immobilier intelligent, alors parlez à nos Area Managers sur la façon dont vous pouvez commencer.

Garantie des maisons neuves

L'une des plus grandes attractions est que toutes les nouvelles maisons seront équipées d'un Garantie des maisons neuves. Vous pouvez acheter en toute confiance, car vous saurez que vous n'aurez pas à faire de réparations majeures peu de temps après l'emménagement de vos locataires. Si un problème survient qui n'est pas dû à l'usure normale, il sera probablement couvert par la garantie. Même tous les électroménagers seront neufs et auront des garanties!

La garantie des maisons neuves couvre différents aspects de la maison dans certains délais. Assurez-vous de le lire attentivement afin de vous comprendre ce qui est couvert. Vous pouvez être responsable d'un certain entretien afin de maintenir la validité de la garantie. Posez toutes les questions que vous pourriez avoir.

Moins d'entretien et de réparations

Les propriétaires doivent souvent faire face à un certain nombre de réparations sur leurs propriétés. Dans les maisons en revente, ces réparations sont fréquentes car tout dans la maison se décompose progressivement. Les garanties ne couvrent pas toujours tout, mais lorsque vous achetez une nouvelle maison, vous pouvez être assuré que vous n'aurez pas à faire toutes ces réparations fréquentes. Étant donné que tout dans la maison est neuf, il est moins susceptible de tomber en panne suite à une utilisation normale.

Caractéristiques élégantes

Pensez à ce à quoi ressemblent la plupart des maisons de location : des murs ternes aux couleurs neutres ; tapis bon marché ou revêtement de sol en linoléum; et luminaires obsolètes. Pensez maintenant au look différent que vous trouverez dans une toute nouvelle maison. Bien que vous puissiez faire vous-même des sélections en fonction de votre budget, vous pouvez vous attendre à avoir des choses comme un revêtement de sol en planches de vinyle durable qui a l'apparence du bois dur, des dosserets de carreaux attrayants dans la cuisine et des comptoirs en quartz ou en granit dans toute la maison. Les nouvelles maisons auront également des caractéristiques modernes, comme une salle de bains attenante dans la chambre principale ou des tiroirs profonds pour casseroles et poêles dans la cuisine au lieu d'armoires sous le comptoir.

Ces types de mises à jour modernes sont attrayants pour les locataires qui en ont assez du même aspect ennuyeux des maisons de location ordinaires. Cela signifie que vous serez en mesure de demander un prix de location plus élevé - et que vous aurez des gens qui feront la queue pour le payer !

Styles familiaux

Une autre grande chose à propos des maisons neuves est qu'elles sont généralement assez conviviales pour les familles. Un grand nombre de locations d'appartements typiques se déclinent en variétés à une ou deux chambres. Ils sont aussi généralement dans un grand bâtiment avec plusieurs autres unités. Il y a rarement un jardin où les enfants peuvent jouer ou un espace pour ranger des choses comme des vélos et des scooters.

Les nouvelles maisons, cependant, ont un peu plus d'espace. Beaucoup sont conçus avec au moins trois chambres, de sorte que les familles ont l'impression d'avoir suffisamment d'espace pour tout le monde. Ils ont également tendance à avoir une cour arrière privée ou semi-privée. Et les nouvelles maisons sont situées dans des communautés conçues également pour les familles. Ils ont des sentiers pédestres ou des pistes cyclables, de grands terrains de jeux ou des espaces verts, et beaucoup ont même une école à distance de marche.

En tant que propriétaire, attirer des familles comme locataires est une excellente initiative. Les familles ont tendance à vouloir rester au même endroit pendant un certain temps, vous n'aurez donc pas à vous soucier autant du roulement.

Options multi-unités

Les gens ne se rendent pas toujours compte que les nouvelles maisons offrent la possibilité d'avoir plus d'une unité dans le bâtiment. Parfois, les investisseurs achètent les deux côtés d'une maison en duplex et louent chaque côté individuellement. Ces maisons sont un choix populaire car elles ont l'apparence d'une maison traditionnelle. Une autre excellente option consiste à acheter une maison typique à deux étages, puis à convertir le sous-sol ou l'espace au-dessus d'un garage détaché en un suite de revenu.

Avoir plus d'unités dans votre propriété signifie que vous pouvez maximiser vos revenus locatifs. Assurez-vous de discuter de cette option avec un responsable de secteur si cela peut vous intéresser.

Offres exceptionnelles sur les maisons de possession rapide

Souvent, les constructeurs auront une variété de modèles et de styles de maisons déjà construits ou sur le point d'être terminés. Ils sont fabriqués avec les caractéristiques les plus populaires recherchées par les locataires d'aujourd'hui. Mieux encore, vous pourrez peut-être obtenir un prix réduit, car les constructeurs cherchent à déplacer une plus grande partie de leur ancien inventaire. C'est une excellente nouvelle pour les investisseurs qui peuvent voir leur propriété augmenter dès le premier jour avec beaucoup, et ils peuvent attirer des locataires tout de suite avec un maison prête à emménager.

Les maisons neuves deviennent rapidement le style de prédilection des investisseurs immobiliers. C'est le moment idéal pour plonger votre orteil dans le marché. Avec la Garantie Maison neuve et la look élégant que les locataires veulent, vous pourrez commencer à réaliser des bénéfices en un rien de temps.