Vivre avec des colocataires dans un dortoir ou dans un immeuble à appartements a toujours semblé être un rite de passage pour les étudiants collégiaux et universitaires.

De nos jours, cependant, de nombreux parents - et même certains étudiants - cherchent des moyens pour que l'achat d'une maison neuve puisse être un meilleur investissement. Faire cela nécessite un acompte, mais si vous pouvez surmonter cet obstacle, il y a de grands avantages.

Apprenez-en davantage pour vous aider à décider si vous devriez louer ou acheter un logement près du campus.

Bâtir l'équité

Bien sûr, le plus grand avantage d'acheter une maison au lieu de louer un appartement est la possibilité de constituer un capital. Chaque fois que vous payez un loyer, vous augmentez les bénéfices du propriétaire, mais lorsque vous payez une hypothèque, vous accumulez équité ton propre. Cette équité pourrait éventuellement devenir une belle acompte sur une première maison familiale.

Certaines personnes sont en mesure d'accumuler encore plus de capitaux propres en ayant un colocataire dans la maison qu'elles ont achetée. L'argent du loyer supplémentaire du colocataire ajoute un supplément au solde principal de l'hypothèque et compense le coût de l'accession à la propriété.

Moins de tracas

Acheter une maison évite les tracas de chercher un nouveau logement locatif chaque année scolaire et offre également la possibilité de planifier à l'avance. Par exemple, des frères et sœurs plus jeunes pourraient vivre dans la maison s'ils fréquentent une école postsecondaire dans la même région).

Investissement à long terme

Vous pouvez également envisager d'acheter la maison comme un investissement à long terme. Une fois que votre enfant aura obtenu son diplôme et déménagera, vous pourriez transformer la maison en bien locatif et louer votre bien à de futurs étudiants.

Autres considérations

Plus longtemps vous conservez la propriété, plus grande est la possibilité de faire un profit à la revente. Savoir si votre enfant poursuivra ses études supérieures, s'il restera après l'obtention de son diplôme ou si un autre frère ou sœur emménagera plus tard sont autant de facteurs à prendre en compte.

Conditions de vie de qualité

Avouons-le : les types d'appartements que la plupart des étudiants peuvent se permettre ne sont pas toujours dans les meilleurs emplacements. Les bâtiments peuvent être délabrés et les quartiers peuvent ne pas se sentir en sécurité après la tombée de la nuit.

En achetant une maison pour que votre enfant y habite pendant ses études, vous avez beaucoup plus de contrôle sur la qualité de son milieu de vie. Cela peut vous donner la tranquillité d'esprit de savoir qu'ils vivent dans un coffre-fort, nouvelle communauté d'Edmonton.

Comparaisons des coûts

En fin de compte, il est judicieux de calculer les chiffres. Combien cela coûtera-t-il de louer une maison près du campus? Si votre enfant vit dans un dortoir sur le campus, le coût est-il couvert par ses bourses et son aide financière ? Un versement hypothécaire sera-t-il nettement supérieur ou inférieur au loyer ? Quelle valeur nette aurez-vous dans la maison après l'obtention de votre diplôme ? Les réponses à ces questions et plus encore peuvent vous guider vers la bonne décision pour vous.

LE SAVIEZ-VOUS?

Il y a programmes hypothécaires qui permettent aux acheteurs qualifiés d'acheter une maison pour les membres de leur famille immédiate avec aussi peu que 5 % du prix d'achat comme mise de fonds ?

La plupart des gens louent des maisons pendant leurs années universitaires, mais acheter une maison n'est pas une mauvaise idée non plus. Si vous pensez que vous ou votre enfant pourriez être prêt à devenir propriétaire, venez parler à l'un de nos Responsables de zone comment rendre cela possible.

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