Lorsque vous êtes construire une nouvelle maison, votre choix de terrain est presque aussi important que la conception de la maison elle-même. Une fois que vous avez décidé d'un modèle de communauté et de maison, il est temps de sélectionner un lot et de le sécuriser. Comme toi considérez vos choix de lot, voici quelques conseils :

Orientation du terrain

Regardez la façon dont le terrain est orienté et réfléchissez à la façon dont votre maison sera assise. Assurez-vous que les pièces où vous passerez le plus de temps font face à la direction que vous préférez, que ce soit la lumière naturelle ou la cour arrière. Par exemple, le côté de la maison qui fait face au sud recevra plus de soleil. Vous voudrez peut-être beaucoup de fenêtres de ce côté afin de pouvoir profiter de cette lumière et de cette chaleur naturelles. L'orientation du terrain peut également déterminer la vue que vous avez depuis votre chambre ou votre grande pièce. Aurez-vous vue sur un ravin ou sur une aire de jeux ? Ces éléments sont importants à prendre en compte lorsque vous faites votre choix.

Format de poche

La taille de poche détermine la largeur de la maison que vous pouvez construire sur un terrain particulier. Les maisons doivent correspondre ou être inférieures à la taille de poche pour s'adapter. Règles de la communauté déterminez à quelle distance la maison doit être de la ligne de propriété, et la maison que vous sélectionnez doit tenir dans cette « poche » sur le terrain. La plupart du temps, les maisons construites en nouvelles communautés d'Edmonton s'adapter à presque tous les lots disponibles. Si vous aimez la distance supplémentaire entre les maisons, une bonne façon de le faire est de sélectionner une poche plus grande que la maison.

Emplacement du lot

Faites attention à l'endroit où se trouve le lot au sein de la communauté. Si le quartier en est à ses débuts, vous devrez peut-être vous référer à la conception du constructeur car certaines caractéristiques peuvent ne pas encore être construites. Essayez de choisir un terrain proche des fonctionnalités que vous souhaitez. Par exemple, certaines familles peuvent vouloir être proches du terrain de jeu communautaire, et certaines peuvent préférer un accès facile aux transports en commun. Vous préférerez peut-être un terrain près de l'entrée pour faciliter l'accès à l'autoroute, ou vous voudrez peut-être quelque chose qui est situé loin de l'entrée car il sera plus silencieux. Le lot que vous choisissez doit correspondre à vos préférences.

Mobilier Urbain

Il s'agit d'un terme utilisé dans l'industrie pour désigner les articles qui se trouvent à l'avant du lot. Qu'il s'agisse d'un socle télécom, d'un lampadaire, d'un transformateur ou d'une bouche d'incendie. Un lampadaire illuminera votre allée la nuit et une bouche d'incendie dissuadera les gens de se garer dans votre cour avant. Un terrain propre n'aura pas de meubles. La plupart des lots auront un ou plusieurs de ces articles, vérifiez auprès de votre vendeur pour les identifier.

Maisons environnantes

Les développeurs établissent souvent des directives pour chaque communauté afin de s'assurer que les maisons correspondent au style et au thème. Vérifiez les maisons environnantes dans la communauté pour voir quels sont les thèmes généraux des maisons. Lors du choix des lots, la répétition est définie comme ACBA, ce qui signifie que les maisons adjacentes devront avoir un design extérieur et une couleur différents de la première maison. Les couleurs extérieures n'ont pas besoin de correspondre à votre intérieur, c'est donc un excellent moyen de mettre en valeur vos couleurs préférées pour que les voisins puissent les voir. Si vous souhaitez une liberté totale dans le design extérieur, sélectionnez un terrain éloigné d'un voisin avec la couleur que vous aimez.

Forme et pente du terrain

Vous trouverez de nombreux lots dans nos communautés avoir un aspect assez uniforme. Ils sont pour la plupart rectangulaires, les lots dans les croissants et les culs-de-sac sont en forme de tarte, ce qui donne une cour avant plus petite et une grande cour arrière.

Demandez également au constructeur la pente du terrain. La plupart de nos maisons sont construites sur des terrains plats et nivelés, mais vous aurez parfois trouver beaucoup qui a une pente. Cela pourrait offrir de meilleures vues, mais vous devrez peut-être utiliser des techniques d'aménagement paysager spéciales ou une fondation en gradins sur un terrain en pente.

Entrées

Pensez à l'emplacement de votre entrée sur le terrain que vous avez sélectionné. En particulier, si vous cherchez des modèles domestiques qui ont un entrée sur le côté, vous devez disposer d'un terrain suffisamment large pour accueillir un chemin menant à cette entrée. Tous n'autoriseront pas cette fonctionnalité, en particulier zéro lot ligne lots, ceux-ci sont généralement mis en surbrillance avec une boîte grise dans la plupart des cartes de développeur.

Détails du processus

Enfin, avant de mettre un lot en attente, vous devez bien comprendre les règles du constructeur. La plupart du temps, une petite caution sera demandée pour sécuriser l'espace. Demandez si vous pourrez ou non changer d'avis, et si vous perdrez le dépôt si vous le faites. Ces petits détails peuvent vous faire vivre une bonne ou une mauvaise expérience.

Votre choix de terrain est important, et un bon constructeur d'Edmonton vous aidera à choisir le terrain qui convient à votre famille et à la maison que vous souhaitez construire. N'ayez pas peur de poser des questions tout au long du processus. Nous voulons que vous soyez satisfait de votre choix et nous travaillerons dur pour que cela se produise.

Crédits photo: herbe