Programmes disponibles

Vous pourriez être admissible à 2 programmes. Remplissez le formulaire pour voir quels programmes peuvent être disponibles pour vous.

Programme n ° 1: Le Programme d'encouragement à l'achat d'une première propriété est un plan du gouvernement du Canada visant à aider les acheteurs d'une première maison à acheter une maison en la rendant plus abordable en réduisant leur versement hypothécaire mensuel sans augmenter leur mise de fonds.

Acheter une maison neuve SANS Motivation Acheter une maison neuve WITH Programme d'encouragement à l'achat d'une première propriété
Prix ​​d'achat $633,900 Prix ​​d'achat $633,900
Acheteurs 5% d'acompte $31,695 Acheteurs 5% d'acompte $31,695
 Prime d'assurance prêt hypothécaire de 4 % $24,088 Prime d'assurance prêt hypothécaire de 2.8 % $16,862
Acompte supplémentaire en tant que capital partagé $0 10 % supplémentaires sous forme de capital social $63,390
Vous auriez besoin d'une hypothèque de $626,293 Vous auriez besoin d'une hypothèque de $562,903
Votre paiement mensuel sera Votre paiement mensuel sera

Programme n ° 2: Le régime d'accession à la propriété vous permet de retirer des fonds de votre régime enregistré d'épargne-retraite, appelé REER. Cela signifie que vous pouvez emprunter jusqu'à 25,000 50,000 $ pour votre mise de fonds en franchise d'impôt. De plus, si vous et votre partenaire détenez tous les deux des REER, vous avez chacun le droit de retirer ce même montant pour un total de XNUMX XNUMX $

Remplissez ce formulaire pour trouver les programmes disponibles.

Artémis P8 – 450005

$633,900

Chambres

5

Salles de bains

3

PI².

2113 Sq. Ft.

300.00 $/pi². pi.
$1119
Bihebdomadaire
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06 mars 2025 -04 juin 2025

Date d'achèvement estimée de la construction

L'Artemis est un plan de 5 chambres qui offre tout ce que vous voulez et avez besoin dans une maison située sur un grand terrain à tarte. Garage double attenant avec une entrée latérale séparée, plafonds de 9' au rez-de-chaussée et revêtement de sol en planches de vinyle de luxe dans tout le rez-de-chaussée et toute la maison dispose d'un éclairage encastré SLD attrayant. Hall d'entrée accueillant qui mène à un salon confortable, de là à votre droite se trouve la chambre du rez-de-chaussée et à côté se trouve une salle de bain complète de 3 pièces avec une douche debout et le vestiaire avec un grand placard ouvert accessible également par le garage. Le vestiaire est également relié à la cuisine par un garde-manger de passage. Depuis le salon, il s'ouvre sur le coin, la grande pièce et la cuisine, ce qui en fait un grand espace à aire ouverte. La cuisine hautement fonctionnelle dispose de généreux comptoirs en quartz (également dans toute la maison), d'un îlot avec rebord de repas affleurant, d'un évier en silgranite avec un robinet chromé Moen "Indi", d'un four à micro-ondes, d'un dosseret carrelé pleine hauteur, d'un luminaire suspendu lumineux et d'un SLD. éclairage encastré et nombreuses armoires Thermofoil avec portes et tiroirs à fermeture douce pour le rangement. Grande pièce avec foyer et plafond qui s'élève à 17 pieds et coin avec de grandes fenêtres et une porte-jardin donnant sur la cour arrière. Le niveau supérieur offre une vue ouverte sur le dessous ainsi que d'autres fonctionnalités intéressantes. Il y a une suite principale avec une salle de bains de 5 pièces avec double vasque, une baignoire et une douche à l'italienne avec portes vitrées. il dispose également d'un dressing accessible par la salle de bains pour plus de commodité. L'étage supérieur dispose également d'une salle bonus accueillante, d'une salle de bain principale de 4 pièces avec double vasque, d'un espace buanderie et de trois chambres plus confortables, dont une avec dressing. Un bel ensemble d'électroménagers et une plomberie brute sont également inclus.
Mudroom
Chambre bonus
Buanderie à l'étage
Chambre à coucher au rez-de-chaussée
4ème chambre
5ème chambre
Salle de bains 5 pièces
Entrée sur le côté
Ouvert vers le bas
Rez-de-chaussée de 9 pieds
Forfait brut de sous-sol
Voyez comment vos meubles s'adaptent et explorez tout ce que ce plan d'étage a à offrir !
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Caractéristiques du lot

Emplacement du lot : INTÉRIEUR
Forme du lot : Lampadaires
Se promener: Non
Lot zéro : Oui
Vue Parc : Non
Vue sur le lac: Non
Direction du lot : Sud-est

Les informations fournies pour toutes les propriétés affichées sur ce site Web sont considérées comme exactes mais ne sont pas garanties et doivent être vérifiées. Appel 780-800-7594 afin d'obtenir les informations complètes sur chaque propriété.

Type de bâtiment

Garage attenant à l'avant

Étals de garage

2+

Sélection de tableau de couleurs

CHOISISSEZ VOTRE TABLEAU DE COULEURS

Pièces intérieures

Vestiaire: Oui
Tanière: Non
Cuisine aux épices : Non
Salle bonus : Oui
Buanderie à l'étage : Oui
Chambre du rez-de-chaussée : Oui
4ème Chambre : Oui
5ème Chambre : Oui

Caractéristiques intérieures

Salle de bain 3 pièces : Non
Salle de bain 4 pièces : Non
Salle de bain 5 pièces : Oui
Entrée sur le côté: Oui
Suite juridique : Non
Sous-sol fini : Non
Sous-sol de sortie : Non
Ouvert ci-dessous : Oui
Frais de copropriété: Non
Garde-corps: Non
Rez-de-chaussée de 9 pieds : Oui
Sous-sol de 9 pieds : Non
Fenêtres latérales : Non
Accueil du salon précédent : Non
Comprend l'aménagement paysager : Non

Mises à niveau et options incluses

Ensemble de cuisine de luxe :Non
Ensemble de garage de luxe :Non
Ensemble brut de sous-sol :Oui
Douche debout :Non
Forfait intelligent :Non

Appliance

Cette maison comprend une ensemble d'appareils standard qui contient un réfrigérateur, une cuisinière autonome, un four à micro-ondes, un lave-vaisselle et un lave-linge/sèche-linge. Selon le stade de la maison, les acheteurs peuvent mettre à niveau certains appareils.

Garantie

Toutes les maisons Sterling sont couvertes par la Programme de garantie des maisons neuves de l'Alberta (ANHWP).En vertu de l'ANHWP, votre maison est couverte pendant un an sur les matériaux (le plancher, les luminaires, les plinthes, etc.), deux ans sur les systèmes de chauffage, de plomberie et d'électricité, cinq ans sur l'enveloppe du bâtiment (le toit et les murs extérieurs) et dix ans sur tous les composants structurels.

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1. Disponible à l'achat

2. Les plans ont commencé

3. Plans terminés

4. Matériaux achetés

5. Piquet dans le sol

6. Fondation complète

7. Cadrage

8. Électricité complète

9. Isolation terminée

10. Armoires

11. Peinture terminée

12. Accueil complet

1. Disponible à l'achat

2. Les plans ont commencé

3. Plans terminés

4. Matériaux achetés

5. Piquet dans le sol

6. Fondation complète

7. Cadrage

8. Électricité complète

9. Isolation terminée

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11. Peinture terminée

12. Accueil complet

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% vendu avant l'achèvement de la rédaction
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Probabilité de vendre l'analyse
Sur la base des données de ventes historiques pour ce modèle de maison, la probabilité que cette maison se vende dans les 90 prochains jours est
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Date d'achèvement estimée de la construction : janvier 2025

Les temps de construction peuvent varier considérablement, en raison de circonstances que nous ne pouvons pas toujours contrôler. Les délais de construction estimés sont estimés et consistent en des moyennes. Veuillez noter que le calendrier peut changer pendant la construction. Appelez le 780-800-7594 afin d'obtenir les informations complètes sur chaque propriété.

Le visualiseur Colouboard fonctionne mieux sur les tablettes, les ordinateurs portables et les ordinateurs de bureau. Passez en plein écran et explorez tous les nuanciers de ce modèle.

Temps de trajet

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Années
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Montant de l'hypothèque

$ 0

Paiement mensuel

$0

* La calculatrice hypothécaire et les paiements aux deux semaines sont à titre indicatif seulement. Cette calculatrice ne vous qualifie pas pour une hypothèque ou un prêt. Les informations telles que les taux d'intérêt, les prix et les paiements sont des estimations destinées à des fins de comparaison uniquement. Consultez un professionnel de la finance.

Chez Sterling Homes, nous croyons fermement à la construction de maisons qui sont non seulement belles et confortables, mais également respectueuses de l'environnement et durables. CONSTRUIT VERT® Le Canada est une organisation nationale à but non lucratif dirigée par l'industrie qui promeut, encourage et soutient la construction de maisons respectueuses de l'environnement. Les maisons certifiées BUILT GREEN® Gold ou Platinum sont admissibles à un Rabais d'assurance hypothécaire de 25 %.

Chez Sterling Homes, nous croyons fermement à la construction de maisons qui sont non seulement belles et confortables, mais également respectueuses de l'environnement et durables. CONSTRUIT VERT® Le Canada est une organisation nationale à but non lucratif dirigée par l'industrie qui promeut, encourage et soutient la construction de maisons respectueuses de l'environnement. Chaque maison construite par Sterling est certifiée BUILT GREEN® et est ensuite classée au sein de son programme. Les maisons certifiées BUILT GREEN® Gold ou Platinum sont admissibles à un Rabais d'assurance hypothécaire de 25 %.

Le prix d'une maison avec Sterling Homes comprend la maison elle-même, le terrain sur lequel la maison est construite, la TPS, un ensemble d'électroménagers et l'inscription au Programme de garantie des maisons neuves de l'Alberta.

Toutes les maisons Sterling sont couvertes par la Programme de garantie des maisons neuves de l'Alberta (ANHWP).Dans le cadre de l'ANHWP, votre maison est couverte pendant un an sur les matériaux (le revêtement de sol, les luminaires, les plinthes, etc.), deux ans sur les systèmes de chauffage, de plomberie et d'électricité, cinq ans sur l'enveloppe du bâtiment (la toiture et les murs extérieurs) et dix ans. ans sur tous les composants structurels.

Le montant minimum que vous pouvez déposer est de 5 % de la valeur de la maison, tant que la maison coûte 500,000 500,000 $ ou moins. Si le coût de la maison est supérieur à 5 500,000 $, le minimum que vous devrez payer est de 10 % sur les premiers XNUMX XNUMX $ et de XNUMX % sur le solde restant.
Ainsi, par exemple, si votre maison coûte 600,000 XNUMX $, la mise de fonds minimale serait de :

5% de 500,00 $ = 25,000 $
10% de 100,000 $ = 10,000 $
Acompte minimum total = 35,000 XNUMX $

Vous avez d'autres questions ? Consultez notre blogue et notre base de connaissances, où nous répondons à plus de 400 questions pour les acheteurs comme vous et fournissons des conseils pour acheter ou vendre une maison à Edmonton.

Un constructeur de maisons en qui vous pouvez avoir confiance

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