कनाडा में नवागंतुकों के लिए आम हाउस शिकार चुनौतियां

ने लिखा: स्टर्लिंग होम्स एडमॉन्टन, एडमॉन्टन में होम बिल्डर

अगस्त 5, 2021

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कनाडा में अपने पहले घर के लिए खरीदारी शुरू करने के लिए तैयार हो रहे हैं? नेविगेट करना घर खरीदने की प्रक्रिया किसी के लिए भी मुश्किल हो सकता है, लेकिन नए कनाडाई दूसरों की तुलना में अधिक चुनौतियों का सामना कर सकते हैं। इन कठिनाइयों के बावजूद, यह निश्चित रूप से इसके लायक है!

आपकी यात्रा में आपकी सहायता करने के लिए, हमने कनाडा में नवागंतुकों के लिए सबसे आम घर शिकार चुनौतियों में से कुछ की इस सूची को एक साथ रखा है।

कनाडा में अपने घर ख़रीदने के विकल्पों को समझना

कनाडा में, जब घर खरीदने की बात आती है तो आपके पास बड़ी संख्या में विकल्प होते हैं। विकल्प व्यावहारिक रूप से अंतहीन हैं। सबसे पहले, कई नए लोग एक या दो साल के लिए किराए पर लेकर अपनी यात्रा शुरू करते हैं। जबकि यह नहीं इक्विटी का निर्माण, यह आपके बियरिंग्स को प्राप्त करने और एक ऐसा क्षेत्र खोजने का एक अच्छा तरीका है जहां आप वास्तव में जड़ें जमाना चाहते हैं।

फिर आपको तय करना होगा कि क्या आप चाहते हैं a पुनर्विक्रय या एक नया घर. कुछ पुनर्विक्रय घर सौ वर्ष से अधिक पुराने हो सकते हैं (यदि आपको वह आकर्षण पसंद है), लेकिन अधिकांश पुनर्विक्रय घर 30 - 100 वर्ष पुराने होते हैं। उनकी लागत कम है लेकिन आमतौर पर किसी प्रकार की मरम्मत की आवश्यकता होती है।

दूसरी ओर एकदम नए घर सिर्फ आपके लिए बने हैं। आपके द्वारा चुनी गई शैली के आधार पर वे अधिक महंगे हो सकते हैं, लेकिन आपके पास अपने स्वाद के लिए घर को निजीकृत करने के विकल्प हैं। इसके अतिरिक्त, आपको कुछ समय के लिए किसी अप्रत्याशित मरम्मत के लिए भुगतान करने के बारे में चिंता करने की आवश्यकता नहीं है, क्योंकि अल्बर्टा में, आपका निवेश एक द्वारा सुरक्षित है नई गृह वारंटी.

अंत में, आपको विभिन्न प्रकार के घरों को देखना होगा। कुछ परिवार खरीदते हैं कॉन्डो या अपार्टमेंट, जिनकी एक इमारत में कई इकाइयाँ हैं। वे सबसे कम रखरखाव विकल्प हैं। टाउनहोम और डुप्लेक्स कुछ अधिक गोपनीयता रखते हैं, लेकिन आप कम से कम एक अन्य परिवार के साथ दीवारें साझा करते हैं।

आधुनिक निर्माण तकनीकों के साथ, यह आमतौर पर कोई बड़ी बात नहीं है, और कुछ बड़े परिवार भी इस शैली को पसंद करते हैं ताकि वे परिवार के करीब रह सकें। अलग घर - चाहे आगे या पीछे संलग्न हों - सबसे अधिक गोपनीयता प्रदान करें। वे बड़े हैं और बच्चों और पालतू जानवरों के खेलने के लिए पिछवाड़े हैं।

एक घर ढूँढना जो आपके बजट में फिट बैठता है

एक नए देश में जाने में बहुत पैसा खर्च होता है, और हो सकता है कि आपने अपनी बचत समाप्त कर दी हो। यहां तक कि अगर आपके पास अभी भी बैंक में बहुत पैसा है, तो कनाडा का आवास बाजार आपके घर वापस आने के लिए उपयोग किए जाने वाले बाजार से अलग हो सकता है। घर की शैली आप जितना खर्च करने की उम्मीद कर रहे थे, उससे कहीं अधिक हो सकता है।

अच्छी खबर यह है कि कई अलग-अलग मूल्य बिंदुओं पर घर उपलब्ध हैं! यदि आपके पास अभी अपने सपनों का घर खरीदने के लिए पर्याप्त पैसा नहीं है, तो आप एक या दो साल के लिए बचत कर सकते हैं, या आप कुछ अधिक किफायती खरीद सकते हैं ताकि आप उस इक्विटी का निर्माण शुरू कर सकें। स्टर्लिंग इवॉल्व लाइन अधिक किफायती घर का एक बेहतरीन उदाहरण है।

भाषा बाधाओं पर काबू पाना

कनाडा में कई नए लोगों को कुछ भाषा बाधाओं का सामना करना पड़ता है, और यह प्रक्रिया को और अधिक जटिल बना देता है। आखिरकार, आप कानूनी दस्तावेज पढ़ रहे होंगे जिन्हें आप पूरी तरह से नहीं समझ सकते हैं।

भाषा की बाधा से निपटने का एक तरीका यह है कि स्थानीय दोस्तों से घर बनाने वाले या आपकी भाषा में पारंगत रियल एस्टेट एजेंट की सिफारिशों के लिए पूछें। एक और संभावना उन कंपनियों की तलाश करना है जो नए अप्रवासियों के साथ काम करने से परिचित हैं क्योंकि वे आपके संघर्षों से अवगत होंगे और आपको आवश्यक मार्गदर्शन प्रदान करेंगे।

कनाडा में एक नवागंतुक के रूप में एक बंधक प्राप्त करना

नवागंतुक कभी-कभी बंधक प्राप्त करने के लिए संघर्ष कर सकते हैं। उधारदाताओं को देखो इतिहास पर गौरव करें, और यदि आप कनाडा में लंबे समय से नहीं हैं, तो आपके पास बहुत अधिक क्रेडिट इतिहास नहीं है। वे एक ही नियोक्ता के माध्यम से कई वर्षों से लगातार रोजगार की तलाश कर रहे हैं - एक चुनौती यदि आप अभी-अभी एक नई नौकरी के लिए गए हैं।

यदि आपके पास एक के लिए पर्याप्त है 20 प्रतिशत डाउन पेमेंट, यह एक कारक के रूप में बड़ा नहीं होगा। हालाँकि, यदि आप ऐसा नहीं करते हैं, तो आपको वेटिंग गेम खेलना होगा और पहले अपना क्रेडिट बनाना होगा। उस के साथ कहा, कुछ बैंकों को कनाडा के क्रेडिट इतिहास की आवश्यकता नहीं है एक बंधक के लिए अर्हता प्राप्त करने के लिए यदि आपके पास घर खरीदने का साधन है तो निराश न हों!

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उच्च ब्याज दरें

कनाडा में जन्मे कनाडाई लोगों की तरह, जिनके पास सीमित क्रेडिट है, एक बार जब वे बैंक को उन्हें उधार देने के लिए तैयार हो जाते हैं, तो नए लोगों को खुद को उच्च ब्याज दरों का भुगतान करना पड़ सकता है। ऐसा इसलिए है क्योंकि जब आपके पास उच्च क्रेडिट स्कोर नहीं होता है तो आप जोखिम भरे निवेश का प्रतिनिधित्व करते हैं।

उच्च ब्याज दरों का अर्थ है एक उच्च मासिक भुगतान और ऋण के जीवनकाल के दौरान कुल मिलाकर ब्याज में अधिक धन का भुगतान। आप एक बड़ा डाउन पेमेंट करके इसे कम करने में सक्षम हो सकते हैं जो इसकी आवश्यकता से बच जाएगा बंधक बीमा, या आप कुछ वर्षों में पुनर्वित्त की योजना के साथ उधार ले सकते हैं जब आपका क्रेडिट स्कोर बढ़ता है।

यह एक रोमांचक समय है जब आप कनाडा में बस जाते हैं, और जब आप एक घर खरीदते हैं, तो आपको ऐसा लगेगा कि आपने वास्तव में अपनी जड़ें जमा ली हैं। कार्रवाई का सबसे अच्छा तरीका उन लोगों के साथ काम करना है जो आपके सामने आने वाले संघर्षों से परिचित हैं। स्टर्लिंग होम्स को कॉल करें या हमारे किसी के द्वारा रोकें घर दिखाओ. हमारे क्षेत्र प्रबंधक आरंभ करने में आपकी सहायता कर सकता है.

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