在寻找全新房屋时，购房者在开始找房时最常遇到的问题之一是“什么时候买房最好？” 在本文中，我们将了解全年影响房地产市场的一些因素，以便您做出明智的决定。
什么时候是买房的最佳时机？
那么什么时候才是您购买的最佳时间呢？ 答案非常主观，具体取决于您在家中寻找什么。 每个季节都有其优点和缺点。 例如，有些人可能无论如何都希望尽可能获得最好的房价或抵押贷款利率，而其他人可能更关心市场上房屋的便利性和可用性。
开始房屋搜索前要考虑的因素
在开始寻找房屋之前，了解哪些因素会影响您的购房体验会很有帮助。 了解这些东西是如何运作的将有助于您在买房时做出最佳决定。
按揭利率
首先，利率会影响您的抵押贷款成本。 考虑 你能负担多少抵押贷款 根据你的收入。 这将使您能够安排购买时间，以利用对您有利的抵押贷款利率，并确保您的抵押贷款付款是可控的。
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家居风格和类型
您正在寻找的房屋类型和您正在寻找的区域也会发挥作用。 如果您正在寻找最广泛的选择，那么在一年中竞争较少且房地产市场饱和度较低的时候尝试购买可能会有所帮助。
你的预算是多少？
您还需要考虑您的 购房预算. 房价不仅会影响您能够购买的房屋的价格范围，还会影响您的首付款等事项。 理想情况下，您需要预付至少 20% 的首付款，以避免支付额外费用 抵押保险，但在大多数情况下，您的最低首付为 5%。
房产市场
在购买新房时，了解房地产市场的情况很重要。 这是卖方市场还是买方市场？ 您最不想看到的就是陷入竞购战。
房屋库存是什么样的？ 大量存货会影响销售价格中位数，使其降低竞争，而如果售出大量房屋，则可能会产生更高的价格。
区内住房供应情况如何？ 特定社区的房屋是否需求量增加、供应量减少或存货量是否高于需求量？
您可以向经验丰富的房地产经纪人或房屋建筑商代表寻求这些问题的帮助。 他们了解购房过程的复杂性，可以帮助您在寻找新房时走上正轨。
一旦您确切地知道您要寻找什么，您就可以开始计划开始您的房屋搜索的完美季节！
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春天买房
许多人认为 春天是买房的最佳时机 因为它提供了最多的选择。 购买旺季通常在 XNUMX 月底或 XNUMX 月初开始，届时新房挂牌量开始增加，卖家也更愿意讨价还价。 这也是当 抵押贷款利率往往较低，让买家有可能获得较低的月供。
春季购买的唯一缺点是它可能是一个竞争非常激烈的市场。 由于每年的这个时候有这么多人想买房，竞价战可能会接踵而至，您最终可能会支付比原先计划的更多的钱。
夏天买房
夏季的房地产市场新房源通常不如春季多，因为许多家庭计划在夏季搬家，为即将到来的学年做准备。
但如果你愿意四处看看，这可能是寻找交易的好时机！ 仍然有很多房屋可供选择，而且由于竞争略有减少，因此价格更有可能在您的预算范围内。
但是，在夏季购买可能会有一些缺点。 因为春天是大多数房子上市的时候，如果你等到夏天，你可能会发现很多最令人向往的房产已经消失了，对那些仍然可用的房产的竞争可能会更加激烈。
此外，夏季是大多数人选择休假的时间，因此这可以进一步减少可用的选择。
秋天买房子
秋天是一年中另一个寻找房屋的好时机。 房地产市场通常在这个季节放缓，因此房屋竞争较少，价格往往低于春季。 此外，当竞争较少时，抵押贷款利率通常较低。
唯一的缺点是新挂牌房源可能会减少，因为卖家希望等到春季才能将房屋投放市场。 但是，如果您愿意环顾四周并耐心等待，秋季仍然可以找到一些超值优惠。
冬天买房
冬季通常是一年中房屋销售最慢的时期，因此现在似乎不是买房的好时机。 然而，这可能是一个理想的季节； 有一些 冬季购买的巨大优势！ 对于逢低买手来说尤其如此，因为价格通常低于其他季节，而且来自买家的竞争也较少。
此外，卖家可能更愿意谈判，因为他们急于在年底前完成销售，这将帮助您省钱，而不必支付高价。
不利的一面是，冬天的条件可能会使彻底检查房屋变得困难，而且承包商可能更难找到。 在埃德蒙顿，这种情况可能会进一步恶化，我们往往会在冬天遇到最极端的天气。
总的来说，一年中买房的最佳时间将取决于您的需求和偏好。 如果您正在寻找最广泛的选择并且不介意增加竞争，那么春季可能是您最好的选择。 但是，如果您愿意等待并寻找便宜货，那么秋季或冬季可以提供一些超值优惠。 无论您选择哪个季节，重要的是要做好研究并耐心等待 货比三家寻找完美的家. 祝你好运，找房子愉快！
最初发布于 24 年 2018 月 15 日，更新于 2022 年 XNUMX 月 XNUMX 日
作者简介：
在 Sterling Homes，我们的使命是不折不扣地为负担得起的房屋所有权提供机会。 在过去的 70 年里，Sterling Edmonton 迅速成为埃德蒙顿最受欢迎的建筑商之一。 我们为大埃德蒙顿地区带来了超过七年的卓越客户服务、卓越的设计和无与伦比的工艺。 作为 Qualico 集团的成员，Sterling Homes 专注于大埃德蒙顿最好的家庭社区，同时由于材料、贸易和土地的大量购买力，能够提供该地区最适合家庭的价格。 这不仅使 Sterling 成为埃德蒙顿最畅销的升级建筑商之一，而且成为业内最受尊敬的住宅供应商之一。 正是通过我们对客户的不妥协承诺，我们自豪地提供了 Sterling Advantage——这就是为什么我们建造的每一栋房屋都包括 10 年房屋保修、完工保证和新房保修卓越评级。 我们的优势是我们的承诺，即当您使用 Sterling 建造您的梦想家园时，我们将及时交付您一定会在未来几年享受的精心打造的家园。
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