欢迎来到您的寻找指南 埃德蒙顿完美的住宅建筑商！ 此房屋建筑商比较清单旨在帮助您在寻找理想的房屋建筑商时做出正确的决定。 通过我们的清单，我们的目标是通过帮助您评估和比较不同住宅建筑商的产品来简化此过程。
该清单包含您在选择构建器时需要考虑的所有关键要素。 它涵盖了建筑商在当地的声誉、之前工程的质量、定价和透明度以及他们的能力等方面。 定制设计 以满足您的独特需求。
我们知道建造或购买房屋是一项重大投资，我们希望您做出最明智的决定。
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购房流程
购房过程有时会让人感到恐惧和不知所措。 您需要确保与能够实现您的愿景的建筑商合作，同时仍然提供卓越的性价比。 为了确保您在整个过程中了解情况，在比较选项时您需要考虑以下方面：
- 在那里 适合您预算的家居模型?
- 建造商有没有 首选贷款人?
- 建商是否提供 奖励或促销 你有兴趣吗？
- 建筑商是否提供您想要的型号 你想要的社区?
- 在整个过程的每个阶段您都会有一个主要联系人吗？
- 在每个阶段开始之前，您是否有机会巡视一下您的家？
客户服务
在评估您的选择时，您还需要考虑房屋建筑商的客户服务。 花时间研究 评论 过去的项目可以让您更好地了解您可以期待什么样的服务以及建筑商如何运作。
以下是一些需要提出的关键问题：
- 建造商是否拥有良好的在线声誉？
- 建造商有没有 奖项或认可?
- 您的问题是否得到及时解答？
- 建造者是否乐于助人并且知识渊博？
- 您在与建造者的第一次互动中感觉舒服吗？
- 当您参观建筑商的样板房时，是否感到有购买的压力？
- 建筑商会定期向您通报新房的进展情况吗？
- 建筑商是否有有用的网站/在线形象？
- 建筑商是社区的活跃成员吗？
- 建筑商能否提供以前客户或行业专业人士的参考资料？
- 您将与谁一起工作——项目经理、建筑师、室内设计师？ 他们是否合格且易于合作？
- 建筑商是否使用现代技术（如 3D 建模、虚拟演练）在项目建成前更好地可视化项目？
- 建筑商在施工过程中对变化的灵活性如何？ 如果你中途决定调整计划，他们能适应吗？
定价与财务
在雇用房屋建筑商时，成本自然是一个重要因素。 您的预算将决定哪些建筑商在您的价格范围内，以及他们是否可以提供您想要的设施。 向不同承包商询问报价可以让您更好地了解在您想要的预算范围内可以获得哪些功能。 您还需要了解可能产生的任何隐藏费用或额外费用。
如上所述，一些建筑商可能有与其合作的首选贷款人。 然而，货比三家并比较不同机构的利率很重要。
评估建筑商的定价和财务状况时，请考虑以下问题：
沟通与透明度
选择房屋建筑商时，清晰的沟通和透明度至关重要。 您需要确保了解项目从开始到结束的所有细节。 清楚地了解整个过程中各方的期望非常重要。
在评估构建者沟通和透明度时，请考虑以下问题：
- 建筑商与客户的沟通情况如何？
- 他们对查询和变化做出响应吗？
- 建筑商是否清楚并预先了解成本和 时间表?
- 建筑商是否有一份全面的清单来确保涵盖所有细节？
- 建筑商是否告知客户计划的任何变更或更新？
- 您会在每个阶段收到建筑商的定期进度报告吗？
- 在与建筑商签约之前，您是否需要查看任何其他文件或合同？
优质工艺
在为您的梦想家园选择建筑商时，工艺质量是一个至关重要的因素。 您需要确保最终产品完全符合您的愿景并经得起时间的考验。
为了确保您获得最佳质量的构建，需要询问以下一些重要问题：
- 建筑商运营多久了？
- 建筑商的施工场地是否安全、清洁？
- 建筑商是否使用有执照的商人？
- 建筑商是否遵循新住宅建筑的标准行业规范？
本地知识
在选择住宅建筑商时，当地知识是一项宝贵的资产。 当地建筑商将对该地区有深入的了解，并可以提供有关适合您独特环境的最佳材料、设计元素和方法的有用见解。
一家成熟的当地建筑商也可能能够为您节省建造费用，因为他们会与该地区的许多当地供应商和商人保持联系。
在评估当地知识时，请考虑以下问题：
- 建筑商是否有在您的特定领域工作的经验？
- 建筑商是否熟悉当地的建筑规范或法规？
- 他们可以提供您所在地区最近项目的参考吗？
- 与您所在地区的其他建筑商相比，他们的产品组合如何？
- 建筑商是否与当地供应商或商人就您的建筑有联系？
饰面和特点
饰面和功能可能是您的新住宅建设中最令人兴奋的部分！ 花时间考虑您想要包含在您的建筑中的设计元素将确保您从新家中得到您想要的东西。 您需要考虑地板、橱柜、台面、照明设备、油漆颜色、瓷砖选择以及您希望在构建中包含的任何其他功能。
在评估饰面和功能时，请考虑以下问题：
- 您想要的饰面/功能是否符合标准？
- 建造者是否允许定制 平面图 或对现有计划进行修改？
- 您可以选择自己的固定装置、饰面和电器吗？
- 签署购买协议后，您可以对房屋的内部进行更改吗？
- 建筑商是否提供景观美化套餐？
- 建筑商的设计美学是否符合您对房屋的愿景？
绿色建筑实践
如果您正在寻找更可持续的生活空间，那么研究绿色建筑实践可能会有所帮助。 许多建筑商现在将环保方法融入到他们的建筑中，以降低能源成本并尽量减少对环境的影响。
在评估绿色建筑实践时，请提出以下问题：
- 建筑商是否使用回收材料和/或低挥发性有机化合物涂料？
- 他们是否采用节能建筑技术？
- 他们是否使用太阳能电池板或风力涡轮机等可再生资源？
- 该建筑是否包括有助于保持健康的室内空气质量的功能，例如双层玻璃窗和通风系统？
- 建筑商是否使用可持续、环保的建筑方法和材料？
- 他们提供节能选项吗？
- 他们是 获得 BUILT GREEN® 加拿大认证?
上门保修和售后服务
根据《新购房者保护法》，艾伯塔省的新房必须享受保修，因此您的新房的某些部分将获得长达 10 年的保修。 您还需要考虑特定建筑商可能提供的任何额外保证或保证。
在评估房屋保修和售后服务时，请考虑以下问题：
- 建造者是否是该协会的成员 艾伯塔省新房保修计划?
- 建筑商是否提供超出阿尔伯塔省新房强制性保修的延长保修？
- 他们的售后服务好吗？
- 他们是否及时解决完成后出现的任何问题？
大体时间
不同建筑商的时间框架可能会有很大差异（并且取决于您的建筑范围），因此在签署协议之前了解预计完成日期非常重要。 如果您急于搬入新家，请务必询问该过程每个阶段的准备时间，并获得书面时间表。
在评估时间范围预期时，需要提出的一些问题包括：
- 建筑商需要多长时间才能完成一个项目？
- 他们会给出明确的时间表吗？
- 与其他建筑商相比，他们的建筑时间表如何？
- 您预计多久会收到来自构建器的更新？
备注：如果您选择的建筑商在十个或更多这些问题上得到“否”，他们可能不是最适合您新的购房体验。
作者简介：
在 Sterling Homes，我们的使命是不折不扣地为负担得起的房屋所有权提供机会。 在过去的 70 年里，Sterling Edmonton 迅速成为埃德蒙顿最受欢迎的建筑商之一。 我们为大埃德蒙顿地区带来了超过七年的卓越客户服务、卓越的设计和无与伦比的工艺。 作为 Qualico 集团的成员，Sterling Homes 专注于大埃德蒙顿最好的家庭社区，同时由于材料、贸易和土地的大量购买力，能够提供该地区最适合家庭的价格。 这不仅使 Sterling 成为埃德蒙顿最畅销的升级建筑商之一，而且成为业内最受尊敬的住宅供应商之一。 正是通过我们对客户的不妥协承诺，我们自豪地提供了 Sterling Advantage——这就是为什么我们建造的每一栋房屋都包括 10 年房屋保修、完工保证和新房保修卓越评级。 我们的优势是我们的承诺，即当您使用 Sterling 建造您的梦想家园时，我们将及时交付您一定会在未来几年享受的精心打造的家园。
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