Únase a nosotros el sábado 25 de junio para la gran inauguración de nuestra nueva casa piloto en McConachie Heights: ¡The Assurance! ¡Este emocionante evento familiar incluirá un camión de comida, un tornado de globos y una máquina de conos de nieve! ¡Además, también serán un obsequio del paquete para fanáticos de Oiler! Además de nuestro… Leer Más

El título de propiedad de su casa es un documento legal que describe los detalles relacionados con la propiedad de su casa. Incluye su descripción legal, propietario registrado, tipo de propiedad de la tierra y cualquier gravamen y gravamen aplicables. Este documento es uno de los documentos más críticos en una transacción de compra de bienes raíces. Por eso es importante comprender su función y por qué necesita un seguro de título para proteger su transacción. Leer Más

Es bien sabido que en Canadá pagamos el impuesto sobre bienes y servicios (GST, por sus siglas en inglés) sobre prácticamente todo lo que compramos, desde ropa hasta vehículos y algunos alimentos. Pero cuando se trata de la compra más grande que podemos hacer en nuestra vida, nuestra casa, puede surgir la duda de si esta compra está sujeta a impuestos. 

La respuesta simple es sí, la compra de una casa de nueva construcción está sujeta al GST. Sin embargo, el Gobierno de Canadá ofrece un programa de reembolso del GST para que la propiedad de vivienda sea más asequible. Leer Más

Encontrar el hogar adecuado para satisfacer sus necesidades puede ser emocionante y desafiante. Cuando la vivienda tiene una gran demanda, puede hacer subir los precios, dejando frustrados a muchos compradores de viviendas. Combine esto con la prueba de estrés hipotecario del gobierno y el aumento de las tasas de interés, y puede comenzar a preguntarse si una nueva casa está en su futuro. 

En Sterling Homes, entendemos los desafíos de comprar una casa y estamos constantemente innovando nuestro producto para satisfacer las necesidades de los compradores de casas de hoy. Queremos que los compradores de viviendas como usted puedan adquirir una vivienda que se ajuste a sus necesidades a un precio que se ajuste a su presupuesto. Esta fue la motivación y lo que llevó a nuestro equipo a crear Evolve Homes, una línea de viviendas destinada a impulsar nuestra misión de propiedad de vivienda asequible, sin compromiso. 

Siga leyendo para obtener más información sobre todo lo que la línea Evolve tiene para ofrecer. Leer Más

La elección de una nueva comunidad para construir su hogar a menudo incluye investigar las escuelas disponibles en el área para sus hijos. Por supuesto, querrá encontrar una nueva comunidad con acceso al tipo correcto de escuelas y potencialmente un viaje más corto tanto para usted como para sus hijos. Para ayudarlo a elegir, hemos elaborado una lista de escuelas disponibles en cada comunidad en la que construye Sterling, dentro de los cinco kilómetros del área*. Leer Más

Comprar una nueva casa es un momento emocionante, lleno de anticipación y posibilidades. Si bien el objetivo principal es encontrar exactamente el hogar adecuado para las necesidades de su familia, debe analizar el proceso en general. Uno de los componentes clave del proceso de compra de una vivienda es hacer la oferta, lo que significa que necesita una aprobación previa de la hipoteca y con eso viene la carta de compromiso de la hipoteca.

Una preaprobación de hipoteca revisa su historial de crédito, puntaje de crédito, empleo e ingresos actuales, y cualquier deuda pendiente que tenga. En esta etapa, los prestamistas determinan preliminarmente su calificación para un préstamo y la cantidad para la que calificaría en su situación actual. A partir de esto, te emiten una carta de compromiso hipotecario.

Averigüemos más sobre este importante documento y qué papel juega cuando se trata de comprar su nueva casa. Leer Más

Cuando compra una casa nueva, el patio generalmente no está terminado, excepto por el grado aproximado necesario para garantizar un drenaje adecuado. Quizás se pregunte si el constructor de viviendas es responsable de construir una cerca a lo largo de la línea de propiedad. En la mayoría de los casos, la respuesta es no." La construcción de una cerca es responsabilidad del propietario y no está incluida en el proceso general de construcción de su hogar.

Usted, como propietario, es responsable de construir la cerca en su propiedad después de tomar posesión de la misma.

Sin embargo, hay una excepción.

En lotes específicos que colindan con un área pública, como un parque, área de juegos, estanque de aguas pluviales o caminos colectores, el urbanizador construirá la cerca a lo largo de la línea de propiedad compartida. Solo construirán la cerca a lo largo de la parte compartida de la línea de propiedad, por lo que puede elegir un lote que tenga una cerca construida parcialmente. Usted será responsable de completar la valla a lo largo de los límites de su propiedad y los que comparte con los vecinos. No hay costo adicional por la parte terminada de la cerca; está incluido en el precio del lote. Leer Más

Comprar una casa nueva es un gran compromiso e, idealmente, estará en su nuevo hogar durante muchos años. Por eso es importante hacerlo bien, y querrás estar seguro de que estás en buenas manos durante todo el proceso. 

En Sterling Homes, nuestra misión es brindarles a nuestros clientes la más amplia selección de viviendas asequibles y de alta calidad en las mejores comunidades que Edmonton tiene para ofrecer.

Echemos un vistazo a algunas de las razones por las que Sterling Homes es más que su constructor de viviendas promedio.  Leer Más

Encontrar una casa nueva con un plano de planta y un estilo de diseño que se adapte a las necesidades de su familia es un gran paso en el proceso de compra de una casa nueva. Encontrar la comunidad adecuada en la que plantar las raíces de su familia es otra. La ubicación de su nuevo hogar puede ser la diferencia entre tiempos de viaje largos o cortos, el acceso a actividades recreativas y la salud y el bienestar general de su familia. 

Exploremos algunas de las comodidades que puede esperar mientras busca una nueva comunidad para su familia. Leer Más

Así que actualmente es dueño de una casa y quiere comprar una nueva casa. Eso significa que necesita vender el actual. Hay algunas cosas a considerar al comprar y vender una casa al mismo tiempo.

El cronograma de comprar una casa nueva cuando tiene una actual para vender puede ser desalentador para equilibrar. Vender su antigua casa demasiado pronto puede resultar en tener que mudarse antes de que su nueva casa esté lista, y vender demasiado tarde puede significar tomar posesión de su nueva casa mientras todavía paga la hipoteca de la anterior. 

Sin embargo, existen soluciones que lo ayudarán a manejar la tarea. Leer Más

Si bien a muchas personas les encanta la idea de comprar una casa nueva, no a todos les encanta la idea de esperar varios meses para que se complete el proceso de construcción de una nueva construcción. Aquí es donde las casas de posesión rápida cierran esa brecha.

Comprar una casa nueva viene con muchos beneficios positivos. Dado que todo en la casa es nuevo, pasará mucho tiempo antes de que cualquier parte de la casa necesite reparaciones o mantenimiento pesado. Dado que usted es el primer propietario de la casa, no habrá renovaciones de bricolaje cuestionables que descubrir y arreglar, y todo dentro y alrededor de la casa está cubierto por un extenso programa de garantía. 

¡Todos estos beneficios también se aplican a las casas de posesión rápida de nueva construcción! Leer Más

Una casa es mucho más que cuatro paredes y un techo: es un lugar donde su familia vivirá, crecerá y pasará muchos de sus momentos más importantes. Por eso es extremadamente importante encontrar el hogar adecuado para su familia. 

Elegir el hogar adecuado significa que puede esperar acercar a su familia. Echemos un vistazo a las formas en que un nuevo hogar puede ayudarlo a hacer precisamente eso. Leer Más