A través de la recopilación de opiniones imparciales de los consumidores, calculadas y examinadas por algunas de las principales firmas de investigación de mercado de América del Norte, Consumer Choice Award (CCA) ha otorgado a Sterling Homes como la MEJOR empresa constructora de viviendas de Edmonton y el norte de Alberta en 2022. Leer Más

Aquí en Sterling Homes, entendemos que, a veces, comprar una casa nueva puede ser un proceso estresante. Es por eso que nos gusta asegurarnos de que no haya sorpresas aquí. Cuando compras con nosotros, una vez aceptado el contrato de compraventa por parte de Sterling Homes te garantizamos el precio de tu vivienda.

Una vez que firma un contrato de bienes raíces, su precio es inamovible. ¿Derecha? Dependiendo del constructor, esto no siempre es cierto. Algunos constructores agregan lo que se conoce como una cláusula de escalamiento a sus contratos para protegerse contra picos imprevistos en el costo de los materiales de construcción entre la firma y el cierre del contrato.

No queremos eso para nuestros clientes. Mientras trabaja en el presupuesto de su nuevo hogar, queremos asegurarnos de que pueda mantenerse al día. Garantizamos el precio de su vivienda en el momento de la contratación.  Leer Más

Una vez que haya comenzado su viaje de compra de vivienda, una de las etapas más importantes es visitar una variedad de casas piloto para encontrar el modelo perfecto en el vecindario perfecto. Esta también es una gran oportunidad para hablar con un gerente de área y hacerle cualquier pregunta que tenga sobre el modelo que está visitando o cualquier paso específico en el proceso de compra de una casa. 

Si bien recorrer una casa piloto le da una idea del constructor, el diseño del modelo y una buena idea de las opciones de acabado que tiene, no hay nada como hablar con una persona real para obtener las respuestas que está buscando.

Pero, ¿qué tipo de preguntas debería hacer para asegurarse de obtener la mejor información posible?

Echemos un vistazo a algunas de las preguntas que debe hacerle a un gerente de área en su búsqueda del nuevo hogar adecuado para sus necesidades. Leer Más

Con el 2022 acercándose, los pensamientos se desvían naturalmente hacia lo que el mercado de la vivienda nos deparará en los próximos 12 meses. Como resultado, pensamos que era un buen momento para ver las predicciones de mercadeo de viviendas de Edmonton para el próximo año.

Si bien es imposible predecir exactamente lo que hará el mercado, podemos observar varios factores que actualmente están afectando los precios de las viviendas y es probable que continúen durante el próximo año o más, así como algunos otros pronósticos y predicciones profesionales, para tener una idea. de hacia dónde se dirigen las cosas.

Echemos un vistazo a algunas de las tendencias y predicciones del mercado inmobiliario para 2022. Leer Más

En Edmonton, el precio promedio de una vivienda unifamiliar es de $450,306. Las casas adosadas aumentaron un 31% año tras año, a un precio promedio de $361,827.

Una vez que haya decidido comprar una casa nueva, lo primero que deberá hacer es reducir sus opciones. Pero, ¿por dónde empiezas? ¿Qué casas y vecindarios le darán más por los dólares de su primera casa que tanto le costó ganar? ¿Qué más debe tener en cuenta cuando se trata de pagar su primera casa nueva?

¡Estamos aquí para ayudarle! 

Esto es lo que necesitará saber cuando se trata de elegir una nueva vivienda inicial en el área de Edmonton a un precio asequible. Leer Más

Uno de los mayores desafíos que enfrentan los canadienses es la larga temporada de invierno. Los inviernos en Canadá pueden ser duros, especialmente en el área de Edmonton. Muchos propietarios de viviendas, especialmente los nuevos, no se dan cuenta de que hay ciertos pasos que deben tomar para prepararse para los meses más fríos que se avecinan. Es muy importante preparar su casa para el invierno. 

¡Pero no hay necesidad de preocuparse! Los pasos que debe seguir son bastante simples y potencialmente pueden ahorrarle mucho tiempo y dinero cuando se trata de mantenimiento y reparaciones en el futuro. 

Veamos algunas de las mejores maneras de preparar su nuevo hogar para el invierno. Leer Más

Nuestros clientes a menudo nos preguntan: "¿Cuánto tiempo se tarda en construir una nueva casa?"

Naturalmente, esta es una pregunta importante porque desea poder planificar en consecuencia y encontrar una casa que se ajuste a su marco de tiempo. Se necesita más tiempo para construir una casa nueva que mudarse a una casa de reventa. A veces, puede haber un poco de incertidumbre en torno a la fecha de mudanza. Esto puede hacer que sea difícil saber cuándo programar la venta de su casa actual o planificar una mudanza. Leer Más

Uno de los aspectos más importantes del proceso de compra de una vivienda es saber qué esperar, especialmente cuando se trata de los costos de una vivienda nueva. La idea de comprar una casa puede ser desalentadora, y no querrá que lo tomen por sorpresa con cargos inesperados. Conocer posibles sorpresas con respecto a los costos de comprar una casa lo ayudará a prepararse financiera y mentalmente. Leer Más

El precio por pie cuadrado es una medida bien conocida del valor de una casa, pero ¿cómo se calcula? Es más complicado de lo que piensa: ¿la casa con el precio más bajo por pie cuadrado ofrece el mejor valor? ¿Un alto precio por pie cuadrado significa que una casa está fuera de su rango de precios? ¿Puede estimar el costo de la casa que desea simplemente multiplicando el precio promedio por pie cuadrado por el tamaño de la casa que desea?

La respuesta a estas preguntas podría sorprenderte. Leer Más

¿Estás pensando en comprar una casa nueva? ¡Perfecto! Ahora todo lo que necesita hacer es comenzar a buscar la propiedad real que desea comprar. Aquí es donde un MLS, un Servicio de Listado Múltiple, es útil. ¡Y quiere asegurarse de encontrar los mejores listados de la MLS en Edmonton!

En caso de que no esté seguro, un MLS es un servicio de listado en el que un grupo de REALTORS® acuerdan compartir sus bases de datos y trabajar juntos para tratar de vender propiedades de manera más eficiente de lo que podrían hacerlo solos. En otras palabras, en lugar de ir al sitio de cada constructor o corredor de bienes raíces para ver lo que están ofreciendo, puede acceder a todas las propiedades disponibles a través de un solo sitio. Encontrar un buen sitio de MLS puede aumentar en gran medida sus posibilidades de encontrar su hogar perfecto y podría acelerar enormemente el proceso.

Echemos un vistazo a por qué los listados de MLS son tan populares y cómo puede encontrar uno bueno. Leer Más

Para aquellos que son nuevos en Canadá, la idea de una Asociación de Propietarios de Viviendas puede ser un concepto completamente nuevo. Incluso algunos canadienses natos están un poco confundidos por lo que significa.

Una Asociación de Propietarios de Vivienda, o HOA, es un grupo elegido de personas del vecindario que están a cargo de las cosas relacionadas con los estándares de la comunidad. Si el vecindario en el que vive tiene una HOA, normalmente deberá pagar una tarifa anual al grupo, así que asegúrese de incluir esto en su presupuesto.

¿Vale la pena el costo adicional o debería buscar comunidades que no tengan una HOA? Desglosaremos algunos de los beneficios para ayudarlo a decidir. Leer Más

Ya sabe que comprar su primera casa en Canadá será una de las compras más grandes que hará en su vida, pero la mayoría de las personas tiende a concentrarse únicamente en el precio de compra.

La verdad es que hay varios costos adicionales asociados con la compra de su casa, y si no los planifica, podría encontrarse rápidamente con dificultades financieras.

Hemos desglosado algunos de los costos más comunes que tendrá al comprar su casa para que pueda comenzar a planificar ahora. Leer Más