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5 razones por las que ahora es un buen momento para comprar una casa en Canadá
Los compradores de vivienda saben que si pueden programar su compra correctamente, podrán obtener una gran oferta en la vivienda que han decidido. Pero la parte difícil es averiguar exactamente cuándo hacer esa compra. Esto puede ser especialmente difícil si planea comprar una casa en Canadá pero no está familiarizado con el proceso.
Si ha estado postergando la compra de su casa, ¡es hora de comenzar a comprar! Varios factores del mercado se unen para hacer que ahora sea el momento perfecto para comprar su nueva casa en Canadá. Echemos un vistazo más de cerca a algunas de las razones por las cuales.
Excelentes tasas de interés hipotecario
La tasa de su hipoteca juega un papel importante en su pago mensual. Si desea mantener esos pagos bajos, o si quiere poder pagar una casa más cara, necesita la tasa más baja posible. Parte de eso tiene que ver con su puntaje crediticio, pero la tarifa que obtiene también está vinculada a las tarifas establecidas por el gobierno.
Las tasas hipotecarias actuales son bastante bajas., por lo que podrá obtener una buena oferta si compra pronto antes de las señales de que el gobierno aumentará esas tasas a mediados de 2022. Sin embargo, los cambios pueden ocurrir en cualquier momento, por lo que es inteligente fijar sus tarifas mientras son bajas.
Si las tasas disminuyen para cuando finalice la hipoteca, podrá obtener la tasa más baja, por lo que no tiene nada que perder si presenta la solicitud ahora. Sin embargo, si no tiene su tarifa asegurada y las tarifas aumentan, no tiene la seguridad de la tarifa más baja en el momento final de la aprobación.
Los precios han bajado después de una fiebre de primavera
Generalmente, la época más calurosa para el mercado inmobiliario es la primavera, entrando en verano. Esto es cuando mucha gente está tratando de comprar casas, y esta demanda hace subir los precios. Sin embargo, a medida que el otoño comienza a acercarse sigilosamente, no hay tanta gente buscando casas. Esto significa que generalmente hay una ligera caída en los precios, especialmente cuando se trata de casas de reventa que no se vendieron durante la primavera o el verano.
Ahora, si está buscando casas nuevas, los precios no siempre fluctúan tanto. Sin embargo, los constructores tienden a ofrecer ofertas especiales en el otoño porque quieren mantener su impulso de ventas. Por lo tanto, aunque el precio de la vivienda en sí no cambie, es posible que pueda obtener descuentos o regalos que, en última instancia, reducirán el costo de la vivienda.
El mercado se está calentando…
Si bien hemos mencionado que hay una ligera caída en el mercado para el otoño de este año, es importante tener en cuenta que esperamos que los precios de las viviendas aumenten durante el próximo año.
La pandemia de COVID-19 causó mucha agitación en el mercado inmobiliario. En la etapa inicial de la pandemia, las ventas de viviendas cayeron drásticamente, ya que se hizo difícil recorrer las casas cuando el mundo estaba encerrado. Sin embargo, a medida que las cosas comenzaron a abrirse, el mercado se volvió más activo. La gente busca casas más grandes, especialmente porque trabajar desde casa se está convirtiendo en una posibilidad permanente en muchos casos.
Esperamos que el mercado continúe calentándose. También puede esperar que el costo de las casas nuevas aumente ligeramente, ya que los constructores deberán hacer ajustes por los costos fluctuantes de los materiales, especialmente la madera.
Es más fácil calificar para una hipoteca
Los cambios en las regulaciones también han hecho que sea más fácil calificar para una hipoteca, lo cual es un alivio bienvenido después de que se introdujeron regulaciones más estrictas hace algunos años. por ejemplo, el el puntaje de crédito requerido se ha reducido de 680 a 600. Esto abre la propiedad de vivienda a más personas.
Además, los prestamistas han aumentado los límites de la relación del servicio de la deuda bruta (GDS) y el servicio de la deuda total (TDS) a 39% y 44% de 35% y 42% respectivamente. Esto significa que los bancos ahora le permiten tener una hipoteca de hasta el 39 % de su ingreso mensual en lugar del 35 %, siempre y cuando los pagos totales de su deuda sean el 44 % o menos de su ingreso mensual.
Los valores de las casas están en aumento
Los valores elevados de las viviendas pueden no parecer muy buenos cuando se trata de comprar una casa, pero son una señal de un mercado inmobiliario saludable que será bueno para usted a largo plazo. Con los precios de la vivienda en alza. Ahora es un buen momento para llegar temprano para que pueda comience a acumular equidad en su hogar, y si decide que necesita mudarse en el futuro, puede estar seguro de ganar un buen dinero cuando vende tu antigua casa.
Como puede ver, la combinación de varias condiciones de mercado hace que ahora sea un buen momento para comprar. Visítanos para hablar con uno de nuestros Gerentes de área para ver lo que Sterling puede hacer por usted.
Sobre el Autor:
En Sterling Homes, nuestra misión es brindar la oportunidad de ser propietario de una vivienda asequible sin compromiso. Durante los últimos 70 años, Sterling Edmonton se ha convertido rápidamente en uno de los constructores más populares de Edmonton. Brindamos más de siete décadas de servicio al cliente excepcional, diseño superior y artesanía sin igual al área metropolitana de Edmonton. Como miembro del Grupo Qualico, Sterling Homes se enfoca en las mejores comunidades familiares del área metropolitana de Edmonton, al mismo tiempo que puede ofrecer algunos de los precios más amigables para las familias de la región gracias al volumen de poder adquisitivo de materiales, intercambios y terrenos. Esto no solo ha convertido a Sterling en uno de los constructores de mudanzas más vendidos de Edmonton, sino también en uno de los proveedores de viviendas más respetados de la industria. Es a través de nuestro compromiso inquebrantable con nuestros clientes que nos enorgullecemos de ofrecer Sterling Advantage; es por eso que todas y cada una de las viviendas que construimos incluyen una garantía de vivienda de 10 años, una garantía de finalización y una calificación de excelencia de garantía de vivienda nueva. Nuestra Ventaja es nuestro compromiso de que, cuando construya la casa de sus sueños con Sterling, le entregaremos una casa bien construida y oportuna que seguramente disfrutará en los años venideros.
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