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Condominios versus Townhomes: ¿Cuál es mejor?
Cuando se trata de asequibilidad y de vivir un estilo de vida libre de mantenimiento, las personas a menudo se encuentran eligiendo entre un nuevo condominio o un nueva casa adosada. En muchos sentidos, los dos son bastante similares, por lo que es difícil ver cuál es el problema.
Sin embargo, existen algunas diferencias clave, y esas diferencias pueden ayudarlo a tomar una decisión. Después de leer esto, tendrá una idea más clara de cuál es la mejor opción para usted.
Propiedad de la tierra
Cuando compra un condominio, es dueño de la unidad en sí, pero no es dueño del terreno en el que se encuentra. Ese es un arreglo perfectamente adecuado para algunos, pero muchas personas prefieren la sensación de ser dueños de la tierra bajo sus pies. Esto es lo que obtienes cuando compras una casa adosada. Las casas adosadas también suelen tener un pequeño patio delantero y trasero que puede usar como mejor le parezca. Podrías plantar un pequeño jardín o colocar una mesa en el patio. Si desea ser propietario de un terreno y no solo propietario de una casa, la elección de la casa adosada es la adecuada para usted.
Asequibilidad
Cada vez que compra una casa, debe tener en cuenta la asequibilidad en su decisión. Tanto las casas adosadas como los condominios son extremadamente asequibles en comparación con encarrilado o adjunto al frente viviendas unifamiliares. A veces, sin embargo, es necesario investigar un poco para averiguar si un condominio o una casa adosada tiene un costo más bajo.
Por ejemplo, el costo de construcción de un condominio tiende a ser menos costoso que el costo de construcción de una casa adosada. Sin embargo, en un condominio, también debe pagar las tarifas de la asociación de propietarios. Este pago mensual suele ser de al menos $100, a veces mucho más, y cubre el costo de las reparaciones exteriores y el mantenimiento de los espacios compartidos dentro de la comunidad de condominios. La mayoría de las casas adosadas no tienen estas tarifas. Esto significa que el costo mensual de poseer una casa adosada podría ser menor que el costo mensual de poseer un condominio.
Debe pedirle a su constructor una estimación detallada de todos los costos antes de tomar su decisión.
Planos de planta flexibles
Ya sea que esté construyendo un condominio o una casa adosada, generalmente tiene una opción cuando se trata del plano de planta. Los constructores tienen una variedad de diseños y planos de planta vienen en una variedad de tamaños. En general, los condominios tienen menos pies cuadrados y las habitaciones están dispuestas en un solo nivel. Esto puede funcionar bien para las personas con problemas de movilidad siempre que haya un ascensor en el edificio para llegar a la unidad.
Las casas adosadas, por otro lado, suelen ser casas de varios pisos con los dormitorios en el piso superior y la sala de estar en el piso principal. Muchos incluyen un garaje adjunto, que no puede obtener con un condominio, y algunos le permitirían terminar el sótano para crear una suite para suegros. Simplemente tiene más opciones cuando se trata de diseños de casas adosadas.
Vecinos
Para muchos, la mayor desventaja de tener un condominio o una casa adosada es compartir las paredes con los vecinos. En una casa adosada, compartirá paredes en uno o dos lados de la casa. En un condominio, probablemente compartirá paredes a ambos lados, pero también tendrá vecinos arriba y abajo.
Si bien las técnicas de construcción modernas minimizan el sonido que viaja a través de las paredes para ofrecerle una mayor sensación de privacidad que en el pasado, esto sigue siendo algo en lo que debe pensar al tomar su decisión.
Elección de la comunidad
Cuando construyes tu casa, puedes elegir el nueva comunidad de Edmonton en la que desea vivir. A veces, esto es limitante porque solo puede vivir en comunidades que permitan el tipo de hogar que desea. Los propietarios de condominios tienden a tener aún menos opciones cuando se trata de vecindarios, pero la mayoría de los edificios de condominios se encuentran en áreas deseables.
La mayoría de los nuevos desarrollos en todo Edmonton cuentan con casas adosadas, por lo que tiene la libertad de seleccionar un vecindario que sea adecuado para su familia.
Valor de reventa
Muchas personas que compran condominios y casas adosadas lo hacen porque quieren acumular equidad para que sea más fácil mudarse a la casa más grande con la que han estado soñando. Si esto le suena familiar, debe pensar detenidamente en el valor de reventa de su casa. Quiere poder recuperar lo que ha puesto en su casa.
Casas nuevas en Edmonton tienden a conservar su valor, pero las casas adosadas son generalmente más deseables y su valor aumentará más rápido que los condominios. Con planos de planta atractivos tanto para profesionales solteros como para familias jóvenes, las casas adosadas suelen ser la opción más inteligente para aquellos que quieren mudarse más adelante en la vida.
Es importante encontrar el estilo de hogar adecuado para usted. Sterling ofrece una serie de casas adosadas asequibles con un aspecto elegante y moderno. Creemos que quedará impresionado con lo que verá.
Sobre el Autor:
En Sterling Homes, nuestra misión es brindar la oportunidad de ser propietario de una vivienda asequible sin compromiso. Durante los últimos 70 años, Sterling Edmonton se ha convertido rápidamente en uno de los constructores más populares de Edmonton. Brindamos más de siete décadas de servicio al cliente excepcional, diseño superior y artesanía sin igual al área metropolitana de Edmonton. Como miembro del Grupo Qualico, Sterling Homes se enfoca en las mejores comunidades familiares del área metropolitana de Edmonton, al mismo tiempo que puede ofrecer algunos de los precios más amigables para las familias de la región gracias al volumen de poder adquisitivo de materiales, intercambios y terrenos. Esto no solo ha convertido a Sterling en uno de los constructores de mudanzas más vendidos de Edmonton, sino también en uno de los proveedores de viviendas más respetados de la industria. Es a través de nuestro compromiso inquebrantable con nuestros clientes que nos enorgullecemos de ofrecer Sterling Advantage; es por eso que todas y cada una de las viviendas que construimos incluyen una garantía de vivienda de 10 años, una garantía de finalización y una calificación de excelencia de garantía de vivienda nueva. Nuestra Ventaja es nuestro compromiso de que, cuando construya la casa de sus sueños con Sterling, le entregaremos una casa bien construida y oportuna que seguramente disfrutará en los años venideros.
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