Que vaut votre maison ?

Vous cherchez à savoir combien vaut votre maison ? Notre outil d'estimation de valeur gratuit permet d'obtenir facilement une estimation en quelques clics. Entrez simplement quelques informations de base sur votre propriété, y compris le type de propriété et les taxes foncières annuelles, et notre outil générera une estimation personnalisée de la valeur actuelle de votre maison. Que vous envisagiez de vendre votre maison ou que vous soyez simplement curieux de connaître sa valeur, notre estimateur de valeur peut vous aider à démarrer.

Vendre votre maison est une décision importante et il peut être difficile de savoir combien vaut votre propriété. Un estimateur de valeur immobilière peut vous aider à fournir une estimation instantanée de la valeur marchande de votre maison afin que vous puissiez prendre une décision éclairée concernant la vente. Un estimateur de valeur immobilière est un excellent outil pour vous aider à estimer la valeur actuelle d'une propriété résidentielle. Utilisez notre outil ci-dessous pour commencer !

Estimateur gratuit de la valeur de la maison

Le prix estimé de votre maison

Estimation basse

$111,000

$117,000

Basé sur la taxe foncière
Estimation haute

$111,000

Votre type de propriété

Montant de la taxe foncière annuelle

$

Cet outil d'évaluation de la maison est une estimation de la valeur marchande d'une maison. Il ne s'agit pas d'une évaluation et ne peut pas être utilisé à la place d'une évaluation.

Découvrez la valeur de votre maison avec un agent immobilier expérimenté :

Recevez une estimation plus complète et précise de la valeur de votre maison en remplissant le formulaire ci-dessous

Il est important de noter qu'un calculateur de valeur immobilière comme celui-ci se concentre uniquement sur les taxes foncières pour générer une estimation approximative de la valeur actuelle de votre maison. Bien que ce soit un bon point de départ, il existe d'autres façons d'obtenir une estimation plus détaillée afin que vous puissiez comparer ces valeurs et vous assurer que vous obtenez le meilleur prix pour votre maison lorsque vous êtes prêt à vendre.

Continuez votre lecture pour en savoir plus sur les facteurs qui affectent la valeur de la propriété sur le marché actuel, peu importe où vous vivez et à qui vous devriez parler si vous souhaitez obtenir une estimation plus précise de la valeur de votre maison.

Découvrez ce que vaut votre maison sur le marché actuel à l'aide du calculateur de valeur de la maison ?

Le marché immobilier est en constante évolution, ce qui rend difficile l'évaluation de la valeur actuelle de votre maison. Chez Sterling Homes, constructeur de maisons à Edmonton, nous avons des professionnels de l'immobilier formés et expérimentés qui ont les bonnes connaissances et accès aux bons outils pour déterminer la valeur de votre maison.

Vous voulez un CMA ? Qu'est-ce qu'une évaluation marketing comparative ?

Une CMA effectuée par Sterling Homes est une estimation de la valeur marchande actuelle d'une propriété particulière, basée à la fois sur les caractéristiques et les qualités spécifiques de la maison individuelle et des maisons comparables déjà sur le marché, ou des maisons similaires et vendues récemment.

Quelle est la meilleure façon d'évaluer la valeur de votre maison

La méthode la plus idéale pour évaluer votre maison est de vérifier et de réfléchir aux prix de vente de maisons comparables autour de vous. Le type de propriété, la superficie, l'âge, la superficie, la rénovation et bien plus encore peuvent affecter le coût du marché de votre maison.

Votre maison est probablement le plus gros investissement que vous ferez dans votre vie, il est donc important de comprendre quels facteurs peuvent influer sur sa valeur. Connaître ces facteurs peut vous aider à prendre des décisions éclairées lorsque vient le temps de vendre votre propriété et vous assurer d'obtenir le meilleur prix pour votre maison.

Il existe un certain nombre d'éléments différents qui permettent de déterminer la valeur de votre maison, notamment l'emplacement, l'état de la propriété, l'âge du bâtiment, la taille, le type de propriété et les caractéristiques. Dans le marché actuel, il existe également des problèmes économiques tels que les taux d'intérêt et la croissance de l'emploi qui peuvent avoir un impact sur la valeur des maisons dans certaines régions.

Éléments impliqués dans la valeur de votre maison

  • Emplacement : L'emplacement est l'un des principaux déterminants de l'estimation d'une maison. Vous pouvez vérifier les coûts des propriétés autour de vous pour obtenir une approximation approximative de l'estimation de votre maison. L'emplacement est l'un des facteurs les plus influents qui influent sur la valeur d'une maison. L'emplacement peut augmenter ou diminuer l'attrait d'une maison en fonction de sa proximité avec les commodités, telles que les écoles, les transports en commun, les centres commerciaux, les parcs et les lieux de divertissement. De plus, être situé dans une ville ou Communautés peut également avoir un impact sur la valeur perçue de la propriété, ce qui peut affecter le prix de vente.
  • Type de propriété En Amérique du Nord, les maisons retirées et semi-désengagées sont généralement plus appréciées que les lofts en copropriété et les structures hautes.
  • Taille : La taille d'une maison peut également être un facteur important dans la détermination de sa valeur. En règle générale, les grandes maisons coûteront plus cher que les petites maisons en raison de leur superficie supplémentaire et de leurs fonctionnalités supplémentaires. Assurez-vous de séparer entre un espace raisonnable et différents modèles comme des abris d'auto ou des galeries.
  • Âge et état : L'âge d'une propriété peut également influer sur sa valeur, les maisons les plus récentes valant généralement plus que les maisons plus anciennes. De plus, l'état général d'une propriété sera pris en compte lors de la détermination de sa valeur.
  • Mises à jour et rénovations : Toute mise à niveau ou rénovation effectuée sur une maison peut augmenter considérablement sa valeur. Des choses comme de nouveaux appareils électroménagers, une cuisine récemment rénovée ou sous-sol fini, et les améliorations apportées à l'aménagement paysager peuvent toutes avoir un effet positif sur la valeur perçue de votre maison.
  • Taux de prime : Des coûts de prêt inférieurs peuvent aider les acheteurs à supporter le coût de maisons plus coûteuses avec un versement de prêt immobilier similaire.
  • Activité du marché à proximité : les coûts de votre région peuvent suivre des directions dans votre marché immobilier territorial. Vérifiez l'état du marché immobilier de votre quartier grâce à notre rapport sur le marché du logement.

Conditions actuelles du marché

Les conditions actuelles du marché dans votre région peuvent également jouer un rôle dans la détermination de la valeur d'une maison. Des facteurs tels que la demande, la concurrence et les tendances des prix ont tous un impact sur la valeur globale d'une propriété.

En recherchant ces facteurs, vous pouvez mieux comprendre la valeur de votre maison et vous assurer d'obtenir le meilleur prix au moment de vendre. Si vous n'avez pas le temps d'essayer de le faire vous-même, laissez-le aux professionnels (plus de détails ci-dessous). Ils connaissent les tendances du marché immobilier de votre région et ont accès aux prix de vente de maisons comparables.

Autres façons d'estimer la valeur de votre propriété

Si vous êtes partant pour le travail, il existe d'autres moyens d'essayer d'évaluer l'estimation de votre propriété. Quoi qu'il en soit, ces techniques peuvent ne pas être précises et peuvent prendre une tonne de votre temps. Nous vous suggérons de travailler avec un spécialiste qui, à partir de maintenant, a une implication de haut en bas dans les propriétés de votre région.

Parlez à des professionnels de l'immobilier

Demander à des professionnels de l'immobilier d'estimer la valeur de votre maison est l'un des meilleurs moyens d'obtenir une évaluation précise. Un agent immobilier prendra en compte tous les facteurs qui peuvent affecter la valeur de votre propriété, y compris son emplacement, sa taille, son âge, son état et ses améliorations.

De plus, ils pourront rechercher Listes MLS pour trouver des ventes récentes de propriétés comparables dans la région et fournir une estimation plus précise de la valeur de votre maison. Les agents immobiliers connaissent bien le marché immobilier local et peuvent utiliser leur expertise pour identifier d'autres facteurs ou tendances du marché qui pourraient signifier que votre maison vaut plus que vous ne le pensez.

Faites estimer votre maison

Un évaluateur est également une autre ressource qui peut vous aider à déterminer la valeur de votre maison. Les évaluateurs inspecteront votre propriété et examineront des propriétés similaires dans la région pour établir une valeur marchande estimée pour votre maison. Cette estimation peut être utilisée pour diverses raisons, telles que le refinancement ou l'obtention d'un prêt sur valeur domiciliaire.

Voici quelques-uns des principaux facteurs externes pris en compte dans une évaluation de maison :

  • emplacement et type de quartier
  • taille de la propriété
  • règles de zonage actuelles
  • tout futur changement de zonage pour la zone

Les évaluateurs de maisons tiendront également compte de facteurs internes dans leur évaluation, notamment :

  • la superficie en pieds carrés de votre maison
  • combien de chambres et de salles de bains y a-t-il
  • la fondation et l'intégrité structurelle de votre maison
  • les matériaux utilisés pour les luminaires et les surfaces

L'utilisation d'un estimateur de valeur immobilière est un moyen simple et pratique d'obtenir une estimation de la valeur de votre propriété. Cependant, pour obtenir l'évaluation la plus précise possible, il est préférable de consulter des professionnels de l'immobilier ou de faire évaluer votre maison.

Les agents immobiliers® peuvent fournir un aperçu des tendances du marché qui pourraient affecter le prix de votre maison tandis que les évaluateurs inspecteront et évalueront les facteurs externes et internes pour une évaluation plus complète. En utilisant ces ressources, vous pouvez être sûr d'obtenir l'estimation la plus précise de la valeur de votre propriété avant de décider d'un prix de vente.

Examinez les coûts de propriétés comparables dans votre région

Vous pourriez avoir la possibilité de trouver des maisons dans votre local qui sont enregistrées disponibles à l'achat sur des sites comme Realtor.ca ou Condos.ca. Le coût de la demande de ces affichages peut vous donner une image décente de la façon dont les propriétés sont généralement appréciées dans votre espace. Dans tous les cas, il a tendance à être difficile de retrouver une propriété qui est dans l'ensemble aussi ancienne et étonnamment, à ce moment-là, le coût demandé peut ne pas correspondre aux véritables coûts de vente à proximité. Cela est particulièrement évident dans la région du Grand Toronto, où certains marchands de maisons inscrivent leurs maisons à moindre coût pour dynamiser les guerres d'offre. De plus, quelques maisons pourraient être surestimées et pourraient être restées disponibles pendant un bon moment. Cela peut nécessiter un certain investissement et du travail pour obtenir une jauge utilisant cette stratégie.

Utilisez l'évaluation de votre maison comme meilleure estimation

La valeur estimée des propriétés privées est normalement fondée sur la valeur marchande estimée de la propriété. Bien que les principes diffèrent d'un domaine à l'autre, la valeur évaluée de votre propriété peut vous donner un point de départ pour vos calculs d'évaluation. Chez Sterling Homes, nous enquêtons sur un nombre incalculable de maisons à travers le Canada et avons créé un instrument facile à utiliser dépendant de nos informations pour vous aider à évaluer la valeur marchande de votre propriété en utilisant quelques sources de données.

Évaluez le coût du marché de votre propriété

Vérifiez les modèles dans votre marché du logement à proximité ou local. En enquêtant modèles du marché du logement, vous pourriez avoir la possibilité d'obtenir une bonne estimation de l'estimation de votre maison en pensant à l'évolution des coûts depuis que vous avez acheté votre maison. Par exemple, si vous avez réclamé votre maison pendant très longtemps et que les coûts immobiliers dans votre espace ont augmenté de 10 % à ce moment-là, vous pouvez utiliser le coût de votre maison unique + 10 % comme approximation globale de ce que votre la maison devrait valoir la peine. A jauge exacte toutefois, vous seriez dans tous les cas dans une situation idéale avec un conseil gratuit et sans engagement auprès d'un agent immobilier.