अपनी नई जीवन शैली से मेल खाने के लिए घर कैसे चुनें
जैसे-जैसे आपका जीवन बदलना और विकसित होना जारी है, आप यह सुनिश्चित करना चाहेंगे कि आपका घर आपके साथ बना रहे। चाहे आपको बच्चों के लिए अधिक जगह की आवश्यकता हो या उनके बाहर जाने पर छोटी जगह की; यदि आपकी वर्तमान मंजिल योजना अब फिट नहीं होती है जो आपके लिए सबसे अच्छा काम करती है - तो यह एक नए घर पर विचार करने का समय हो सकता है।
अपनी नई जीवनशैली से मेल खाने के लिए एक नया घर चुनना कोई छोटा काम नहीं है, और यह पहली बार में भारी लग सकता है। यही कारण है कि हमने इस गाइड को युक्तियों के साथ एक साथ रखा है ताकि आपको अपने सपनों का घर खोजने में मदद मिल सके, जो आपके जीवन की परिस्थितियों के लिए पूरी तरह से अनुकूल है।
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अपनी आवश्यकताओं को समझें
जब आप अपनी खोज शुरू करते हैं, तो सबसे पहले आपको जो कुछ करना चाहिए, वह यह है कि आपको अपने घर से वास्तव में क्या चाहिए। क्या आपका वर्तमान स्थान अव्यवस्थित लगने लगा है और आपको लगता है कि आपको अधिक संग्रहण स्थान की आवश्यकता है? या बच्चे बाहर चले गए हैं, अपने घर को बहुत बड़ा महसूस करते हुए छोड़कर? क्या आपको काम के करीब होने की ज़रूरत है? या शायद बच्चों के स्कूल? शायद चिकित्सा सेवाओं के जितना संभव हो उतना करीब होना सुविधाजनक होगा।
आपकी जीवन शैली को जो कुछ भी चाहिए, यह समझना महत्वपूर्ण है कि आप नए घर में क्या खोज रहे हैं। यह आपकी खोज को कम करने और आपके लिए आदर्श घर के प्रकार की पहचान करने में बहुत मदद कर सकता है।
बजट सेट करें
किसी भी बड़ी खरीद के साथ, यह आवश्यक है अपने नए घर के लिए एक बजट निर्धारित करें. यह समझना कि आप क्या खर्च कर सकते हैं, यह निर्धारित करने में एक महत्वपूर्ण कारक है कि आप किस प्रकार की जगह देख पाएंगे। यह आपको उन घरों की सूची को कम करने में मदद करेगा जो आपको पसंद हैं जो आपकी आवश्यकताओं और वित्तीय क्षमताओं दोनों से मेल खाते हैं ताकि आप उन घरों को देखने में समय बर्बाद न करें जो आपके बजट के भीतर नहीं हैं।
अपने वर्तमान वित्त का मूल्यांकन करें और अपने कर्ज की जांच करें। ब्याज दरों पर एक नज़र डालें और अपने लिए सबसे उपयुक्त खोजें। a . का उपयोग करने का प्रयास करें मासिक बजट वर्कशीट उन नंबरों को देखने के लिए जिनके साथ आप काम कर रहे हैं।
जब आपका घर खरीदने का बजट निर्धारित करने की बात आती है, तो हमारे पास कई हैं उपलब्ध उपकरण यह समझने में आपकी मदद करने के लिए कि आपकी जीवनशैली के लिए कौन सी राशि वास्तविक है, सहित बंधक और निवेश कैलकुलेटर, ए संपत्ति कर कैलकुलेटरतक समापन लागत कैलकुलेटर, और बहुत ज्यादा है.
एक स्थान का चयन
एक बार जब आप जान जाते हैं कि आपको वास्तव में क्या चाहिए और आप क्या खर्च कर सकते हैं, तो अगला कदम एक ऐसा स्थान चुनना है जो आपकी ज़रूरत की हर चीज़ के करीब हो, जबकि अभी भी आपको आराम और जीवनशैली की आपको आवश्यकता है।
अपनी जीवन शैली पर विचार करना आवश्यक है और आप निश्चित रूप से अपने और अपने परिवार की जीवन शैली का समर्थन करने के लिए आस-पास क्या चाहते हैं। जबकि नए समुदाय आपकी ज़रूरत की हर चीज़ को ध्यान में रखते हुए विकसित किए जाते हैं, कुछ विशेष रूप से कुछ सुविधाओं पर ज़ोर देना पसंद करते हैं। यह याद रखना भी महत्वपूर्ण है कि आपके द्वारा चुनी गई जगह आपके घर की कुल कीमत को प्रभावित कर सकती है।
स्थान चुनते समय निम्न में से कुछ बातों पर विचार करें:
हरे स्थान
घर की तलाश करते समय, स्थानीय हरित स्थानों पर विचार करना महत्वपूर्ण है। हरित स्थान बेहतर मानसिक स्वास्थ्य और बेहतर वायु गुणवत्ता सहित कई लाभ प्रदान करते हैं। वे चलने या दौड़ने जैसी शारीरिक गतिविधियों के लिए भी क्षेत्र प्रदान करते हैं, जो समग्र स्वास्थ्य और कल्याण को बेहतर बनाने में मदद कर सकते हैं।
ये क्षेत्र न केवल आसपास के गुणों में सौंदर्य मूल्य जोड़ते हैं बल्कि परिवारों को बाहर एक साथ समय बिताने का अवसर भी प्रदान करते हैं। यह सक्रिय परिवारों के लिए विशेष रूप से महत्वपूर्ण है। इसका मतलब है कि चलने के रास्ते, खेल के मैदान और संभवतः डॉग पार्क भी आपकी सूची में होने चाहिए। यदि आप एक पालतू जानवर के मालिक हैं, तो यह आपके परिवार और आपके पालतू जानवर दोनों को खेलने के लिए जगह देने से खुश होगा।
मनोरंजन, रेस्तरां और खरीदारी
संभावित घरेलू स्थान में आपको आस-पास के मनोरंजन, रेस्तरां और खरीदारी विकल्पों के बारे में सोचने की आवश्यकता है। इन सुविधाओं के पास होने से आपकी जीवन शैली में मूल्य और सुविधा जुड़ सकती है - दोस्तों और परिवार के साथ रात के खाने या पेय के लिए बाहर जाने से लेकर सप्ताहांत पर काम चलाने तक - स्थानीय व्यवसायों तक पहुंच होने से जीवन अधिक सुखद और तनाव मुक्त हो जाता है।
इसके अतिरिक्त, इनमें से कई प्रतिष्ठान अनूठे अनुभव प्रदान करते हैं जो कहीं और से आना मुश्किल है।
चाहे वह शहर में एक आरामदायक कैफे हो या हस्तनिर्मित सामानों से भरा एक बाहरी बाजार - अपने पिछवाड़े में नई जगहों की खोज करने के बारे में कुछ खास है!
चिकित्सा एवं स्वास्थ्य सेवाएँ
गुणवत्तापूर्ण स्वास्थ्य सेवा तक पहुंच होना हर किसी के लिए आवश्यक है और पास में चिकित्सा सुविधाएं होने से जरूरत के समय मानसिक शांति मिल सकती है। इसके अलावा, डॉक्टरों और विशेषज्ञों के करीब होने से रूटीन चेकअप या जल्दी टेस्ट करवाने में समय और पैसे की बचत हो सकती है।
इसके अलावा, यदि आपके साथ छोटे बच्चे या बुजुर्ग परिवार के सदस्य रहते हैं, तो पास की चिकित्सा सेवाएं और भी अधिक फायदेमंद होती हैं क्योंकि इससे उन्हें लंबी दूरी की यात्रा किए बिना देखभाल की आसान पहुंच मिलती है। चिकित्सा केंद्र भी अक्सर भौतिक चिकित्सा क्लीनिक, फार्मेसियों, इमेजिंग केंद्रों और अधिक जैसे अन्य महान लाभ प्रदान करते हैं - सभी पहुंच के भीतर।
सार्वजनिक परिवहन विकल्प
अपने नए घर के पास सार्वजनिक परिवहन का उपयोग करना अविश्वसनीय रूप से फायदेमंद है। यह न केवल सुविधा प्रदान करता है, बल्कि यह शहर के चारों ओर घूमने और गैस पर पैसे बचाने का एक प्रभावी तरीका भी प्रदान करता है।
साथ ही, आस-पास का पारगमन कम हो जाता है रूपांतरित करने का समय. यह उन लोगों के लिए भी बहुत अच्छा है जो ड्राइव नहीं करते हैं क्योंकि उनके पास अभी भी परिवहन के लिए दूसरों पर भरोसा किए बिना शहर में घूमने के विश्वसनीय तरीके होंगे। अंत में, सार्वजनिक परिवहन एक कम पर्यावरणीय प्रभाव और बेहतर वायु गुणवत्ता प्रदान करता है - ऐसा कुछ जिसके लिए सभी को प्रयास करना चाहिए!
आस-पास के स्कूल
होने अच्छे स्कूलों के पास पहुंच सुविधा और शिक्षा दोनों के लिहाज से इसके कई फायदे हो सकते हैं। अच्छे स्कूल बच्चों को एक उत्कृष्ट सीखने का माहौल प्रदान करते हैं जो उनकी व्यक्तिगत आवश्यकताओं के अनुरूप होता है - कुछ ऐसा जो हर माता-पिता अपने बच्चे के लिए चाहते हैं।
स्कूल के पास स्थित होने से हर दिन बच्चों को छोड़ने और लेने या किसी भी पाठ्येतर गतिविधियों में भाग लेने के मामले में जीवन आसान हो जाता है। पास में उच्च गुणवत्ता वाले स्कूल होने से आपकी संपत्ति के साथ-साथ मांग में वृद्धि भी हो सकती है। संभावित खरीदारों से यदि आप भविष्य में स्थानांतरित करने का निर्णय लेते हैं। आखिरकार, अपने परिवार के लिए एक नया घर ढूंढते समय आपके द्वारा किए जाने वाले सर्वोत्तम निर्णयों में से एक बढ़िया स्कूलों के साथ एक स्थान चुनना है।
भविष्य की विकास योजनाएं
अपना घर चुनने से पहले, आपको पड़ोस की भविष्य की विकास योजनाओं को भी देखना चाहिए। यह न केवल आपको क्षेत्र में संभावित परिवर्तनों - जैसे संपत्ति के मूल्यों में वृद्धि या नए व्यवसायों - में मूल्यवान अंतर्दृष्टि प्रदान कर सकता है - बल्कि यह अपने से बड़े किसी चीज़ का हिस्सा बनने का अवसर भी प्रदान करता है।
यह समझकर कि आपके समुदाय के लिए क्या योजना बनाई गई है, आप अधिक शामिल हो सकते हैं और यह सुनिश्चित कर सकते हैं कि जब निर्णय किए जा रहे हों तो आपकी आवाज़ सुनी जाए। सार्वजनिक पार्कों और बाइक पथों से लेकर पुस्तकालयों और स्कूलों तक - आगामी परियोजनाओं के बारे में जानने से आप आगे की संभावनाओं के बारे में उत्साहित हो सकते हैं!
अपने स्थान के बारे में गंभीर हो जाओ
जब वास्तविक घर की बात आती है, तो सबसे महत्वपूर्ण विचारों में से एक है सही मंजिल योजना ढूँढना. न केवल आपको अपने परिवार और सामानों को आराम से फिट करने के लिए पर्याप्त जगह की आवश्यकता है, बल्कि यह सुनिश्चित करना भी महत्वपूर्ण है कि आप बहुत अधिक अप्रयुक्त जगह खाली महसूस न करें। एक ऐसे घर में रहना जो आपकी आवश्यकता से बड़ा है, रखरखाव के लिए महंगा है और सफाई और रखरखाव के मामले में अनावश्यक तनाव पैदा कर सकता है। कुंजी लागत और व्यावहारिकता के प्रति सचेत रहते हुए पर्याप्त जगह होने के बीच संतुलन खोजना है।
घर के आकार के बावजूद, आपको कार्यक्षमता की आवश्यकता है - इसका मतलब है कि प्रत्येक खरीदार के लिए कुछ अलग है।
आकार और लेआउट के बारे में सोचो
सुनिश्चित करें कि घर का आकार आपके परिवार के लिए उपयुक्त हो ताकि सभी के पास आराम से रहने के लिए पर्याप्त जगह हो। विचार करें कि कमरे कैसे रखे गए हैं और वे आपकी जीवनशैली के साथ अच्छी तरह से काम करेंगे या नहीं। उदाहरण के लिए, यदि आपके छोटे बच्चे हैं, तो सभी बेडरूम एक ही मंजिल पर होना फायदेमंद हो सकता है। दूसरी ओर, यदि आप घर से काम करते हैं, तो आपकी मानसिक शांति बनाए रखने के लिए एक समर्पित कार्यालय स्थान होना आवश्यक है!
बढ़ते परिवारों के लिए
यदि आप अपने बढ़ते परिवार को समायोजित करने के लिए एक नए घर की तलाश कर रहे हैं, तो ध्यान में रखने के लिए कुछ महत्वपूर्ण कारक हैं। सबसे पहले, सुनिश्चित करें कि सभी के लिए पर्याप्त जगह है - अभी और भविष्य में। दूसरे, घर के लेआउट को देखें और विचार करें कि क्या यह आपकी जीवनशैली के साथ अच्छा काम करेगा। और अंत में, इस बारे में सोचें कि आपके परिवार की ज़रूरतों को पूरा करने के लिए घर को कैसे अनुकूलित किया जा सकता है - जैसे कि एक खाली कमरे को प्लेरूम में बदलना या अतिरिक्त भंडारण समाधान जोड़ना।
विचार करने के लिए विचार:
- बेसमेंट खत्म करो
- क्यूबियों के साथ मडरूम
- वॉक-थ्रू पैंट्री
- अधिक भंडारण!
डाउनसाइज़र के लिए
अगर तुम हो एक छोटे से घर की तलाश में, विचार करने के लिए कई चीजें हैं - डाउनसाइज़र को अंतरिक्ष दक्षता के बारे में सोचने की ज़रूरत है - ऐसा कुछ ढूंढना जो बहुत बड़ा या जबरदस्त महसूस किए बिना पर्याप्त जगह प्रदान करता हो। छोटे यार्ड और बहुउद्देश्यीय कमरे जैसी सुविधाओं वाली संपत्तियों की तलाश करें जो जीवन को आसान और अधिक आरामदायक बनाने में मदद कर सकें। अगर सुविधा आपके लिए सबसे महत्वपूर्ण चीज है, तो a नया डुप्लेक्स एक बढ़िया विकल्प है - करने के लिए बहुत कम रखरखाव है, और यदि आप बहुत अधिक यात्रा करने की योजना बना रहे हैं तो आप रखरखाव के बारे में चिंता किए बिना बस इसे लॉक कर सकते हैं और छोड़ सकते हैं।
विचार करने के लिए विचार:
- कम बेडरूम
- कम रहने वाले क्षेत्र यानी: एक रहने का कमरा बनाम एक बड़ा कमरा और एक बोनस कमरा
- कम यार्ड जगह
बहु पीढ़ी के परिवारों के लिए
As बहुपीढ़ी वाले घर अधिक लोकप्रिय हो जाते हैं, आपको यह विचार करने की आवश्यकता होगी कि घर सभी को कितनी अच्छी तरह समायोजित करेगा। अलग रहने की जगह या इन-लॉ सुइट वाली संपत्तियों की तलाश करें ताकि जरूरत पड़ने पर परिवार के सदस्यों के पास अपना स्थान और गोपनीयता हो। आप इस बारे में भी सोचना चाहेंगे कि घर को समय के साथ कैसे अनुकूलित किया जा सकता है - जैसे पहुंच के लिए रैंप स्थापित करना या रहने वाले क्षेत्र का विस्तार.
विचार करने के लिए विचार:
- कानूनी/अलग बेसमेंट सुइट
- साइड / अलग प्रवेश द्वार
- गैराज/उद्यान सुइट
बहुत आकार
आपके सपनों का घर खोजने में भूखंड का आकार भी महत्वपूर्ण है। एक बड़ा लॉट आपको बढ़ने के लिए अधिक जगह देता है, और यदि आप एक बगीचा बनाने या भूनिर्माण करने की योजना बनाते हैं तो यह फायदेमंद हो सकता है। दूसरी ओर, छोटे लॉट को कम रखरखाव की आवश्यकता होती है और संपत्ति करों के मामले में पैसे बचा सकते हैं।
आप अपने घर के संबंध में सूर्य की दिशा के बारे में सोचना चाहेंगे। यदि आप एक परिवार हैं जो यार्ड में बहुत समय बिताना पसंद करते हैं, उदाहरण के लिए, आप यह सुनिश्चित करना चाहेंगे कि घर के पिछले हिस्से में भरपूर धूप दिखे। यदि आपके पास जानवर या बच्चे नहीं हैं तो आप एक छोटे लॉट का विकल्प चुन सकते हैं जिसमें कम यार्ड और अधिक घर शामिल है (बनाम पाई के आकार का लॉट जो उन लोगों के लिए एकदम सही है जो यार्ड में बहुत जगह चाहते हैं)।
आखिरकार, यह निर्धारित करना महत्वपूर्ण है कि क्या बहुत प्रकार फर्श योजना का चयन करने से पहले आप सहज हैं और आपकी जीवनशैली के लिए सबसे अच्छा क्या काम करता है। अपनी ज़रूरतों को पूरा करने के लिए ढेर सारे विकल्पों के बारे में अपने गृह निर्माता से बात करना सुनिश्चित करें।
अपने निर्माण की समयरेखा के बारे में सोचें
यदि आप अपने सपनों का घर बनाने का निर्णय ले रहे हैं, तो यह विचार करना महत्वपूर्ण है कि परियोजना में कितना समय लगेगा। सुनिश्चित करें कि निर्माण कब शुरू होगा और कब समाप्त होगा, इसके लिए आपके पास एक यथार्थवादी योजना है - इससे यह सुनिश्चित करने में मदद मिल सकती है कि प्रक्रिया सुचारू रूप से चलती है और किसी भी देरी या अप्रत्याशित लागत को रोकती है। आपको यह तय करने की आवश्यकता होगी कि क्या आप एक त्वरित कब्जे वाले घर (जिसे मूव-इन रेडी भी कहा जाता है) के साथ जाना चाहते हैं या यदि आप जमीन से शुरू करना चाहते हैं।
एक नया निर्माण
एक नया निर्माण घर आमतौर पर लेता है पूरा होने में लगभग 9-12 महीने, इसलिए आपको इस समयरेखा के बारे में सावधान रहने की आवश्यकता होगी क्योंकि निर्माण प्रक्रिया के दौरान आपको दो गिरवी रखने या रहने के लिए वैकल्पिक स्थान की व्यवस्था करने की आवश्यकता हो सकती है। हालांकि, आपके सपनों के घर के लिए भुगतान करने के लिए यह एक छोटी सी कीमत है।
एक युक्ति निर्माण
यदि आप पूरी तरह से खरोंच से शुरू किए बिना अपने सपनों का घर पाने का रास्ता ढूंढ रहे हैं, तो एक विशेष निर्माण पर विचार क्यों न करें? आप कुछ कह सकते हैं कि यह विभिन्न चरणों में जोड़े गए विकल्प खत्म और अनुकूलन के साथ कैसा दिखता है, साथ ही, गारंटीकृत डिजाइन मानकों के साथ आने वाले सभी लाभों का आनंद लें।
एक त्वरित कब्जे वाला घर
ढूँढना एक त्वरित कब्जा घर यदि आपको शीघ्रता से आगे बढ़ने की आवश्यकता है तो एक बढ़िया विकल्प है। हालांकि ये घर आमतौर पर अधिक अनुकूलन की पेशकश नहीं करते हैं, फिर भी वे आपके परिवार के रहने के लिए सही जगह हो सकते हैं। एक प्रमुख बोनस? निर्माण पूरा होने के लिए आपको महीनों तक इंतजार नहीं करना पड़ेगा!
विचार करने के लिए अतिरिक्त लागत
जब आप अपनी जीवन शैली के लिए सही घर की तलाश कर रहे हों, तो इसे ध्यान में रखना महत्वपूर्ण है अतिरिक्त लागत जो प्रक्रिया के दौरान आ सकती है. इनमें शामिल हो सकते हैं:
उपयोगिताएँ
यदि आप एक नया घर खरीद रहे हैं या बना रहे हैं, तो इसका एक बड़ा फायदा यह होगा कि आप इसे कर पाएंगे बहुत कम उपयोगिता बिलों का आनंद लें, आधुनिक, अप-टू-डेट उपकरणों और नवीनतम के कारण ऊर्जा-बचत सुविधाएँ. आपके पास आधुनिक इन्सुलेशन भी होगा, जो आपके हीटिंग बिलों को बचाएगा।
संपत्ति कर
संपत्ति कर संपत्ति से संपत्ति में भिन्न हो सकते हैं और घर के मूल्यांकन मूल्य पर आधारित होते हैं। घर बुलाने के लिए एक नई जगह की तलाश करते समय इसे अपने बजट में शामिल करना सुनिश्चित करें।
बंद करने की लागत
बंद करने की लागत घर खरीदने से संबंधित शुल्क हैं और वे कुल खरीद मूल्य के 2-5% तक हो सकते हैं। नए घर की तलाश करते समय इसे अपने बजट में शामिल करना सुनिश्चित करें।
चलती लागत
नए घर की तलाश करते समय आने-जाने की लागत को ध्यान में रखना न भूलें। आपकी चाल की दूरी और आकार के आधार पर, आपको इसकी आवश्यकता हो सकती है पेशेवर मूवर्स किराए पर लें या एक ट्रक किराए पर लें और इसे स्वयं करें। इसके लिए पहले से ही बजट सुनिश्चित कर लें। आपको स्थानांतरित करने में मदद के लिए अतिरिक्त भंडारण विकल्पों जैसे कि प्लास्टिक के टब या बक्से की भी आवश्यकता हो सकती है।
भंडारण लागत
यदि आपके पास अपने सभी सामानों के लिए अपने नए घर में पर्याप्त जगह नहीं है, तो आपको भंडारण विकल्पों पर गौर करने की आवश्यकता हो सकती है। इसमें सेल्फ-स्टोरेज यूनिट किराए पर लेना या ऑफसाइट स्टोरेज सुविधा का उपयोग करना शामिल हो सकता है। कदम उठाने से पहले इन लागतों के लिए बजट सुनिश्चित करें।
घर के मालिक का बीमा
खरीदना जरूरी है घर के मालिक का बीमा आपकी संपत्ति और सामान को नुकसान, चोरी या नुकसान से बचाने के लिए। अपने और अपने परिवार के लिए सर्वोत्तम कवरेज प्राप्त करने के लिए घर खरीदने से पहले किसी बीमा कंपनी या ब्रोकर से बात करें।
शुल्क और कर
जब आप अपना नया घर खरीदना समाप्त करते हैं, तो आप कुछ शुल्क और करों के अधीन हो सकते हैं। खरीदारी करते समय किसी भी संभावित समापन लागत या करों के बारे में अपने रियल एस्टेट पेशेवर से पूछना सुनिश्चित करें।
भूनिर्माण
यदि आप एक नया घर खरीद रहे हैं, तो इस बात की काफी संभावना है कि जब आप अंदर जाएंगे तो लैंडस्केपिंग नहीं की जाएगी। इसे आसानी से ठीक किया जा सकता है, लेकिन इसे पूरा करने के लिए आपको कुछ अतिरिक्त पैसे अलग रखने होंगे। हम बाहरी लैंडस्केपिंग के लिए घर के मूल्य का लगभग 10-15% अलग रखने की सलाह देते हैं।
जब आप अपनी जीवनशैली से मेल खाने के लिए घर की तलाश कर रहे हों, तो सभी कोणों पर विचार करना महत्वपूर्ण है। घर के आकार और स्थान से लेकर आपकी वर्तमान और भविष्य की जरूरतों की योजना बनाने तक, सोचने के लिए बहुत कुछ है। सौभाग्य से, आपके पास अपने लक्ष्यों को पूरा करने में मदद करने के लिए बहुत सारे विकल्प होंगे, जिनमें एकदम नए बिल्ड, त्वरित संपत्ति और विशिष्ट बिल्ड शामिल हैं।
कुछ सावधान योजना और बजट के साथ, आप यह सुनिश्चित कर सकते हैं कि प्रक्रिया शुरू से अंत तक सुचारू रूप से चल रही है - अपने आप को यह जानकर मन की शांति मिलती है कि आपको बसने के लिए सही घर मिल गया है!
मूल रूप से 8 फरवरी, 2021 को प्रकाशित, 24 अप्रैल, 2023 को अपडेट किया गया
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