拥有房屋的总体好处是巨大的。 当然，还有一个主要的 建立公平，但拥有住房的另一个显着好处是其收入潜力。 通过出租地下室，您可以将您的家庭投资变成有利可图的资产。
此外，您还可以享受其他好处，例如根据您的特定需求进行翻新或建造的自由， 税收优惠，并通过可预测的费用和长期储蓄获得更多财务自由。
让我们看看出租地下室作为收入财产的许多优点。
额外的收入来源
不同的线上电子游戏能从沟通技巧、 平方英尺 和地下室的卧室数量，您可以收取的租金金额会有所不同。 但是，任何数量的额外收入都可以帮助您 偿还债务, 帮助 抵押付款 和 财产税，并建立储蓄。
从长远来看，这些 租户支付的租金 还可以帮助您更快地还清抵押贷款。 想象一下比预期早几年无抵押生活。
为您的财产增值的简单方法
拥有合法地下室套房的房屋比没有合法地下室套房的房屋价值更高。 如果您决定稍后出售您的房屋，您可能会吸引可能有兴趣分别出租地下室和上层的房地产投资者。 此外，像您这样的其他房主可能正在寻找租户帮助支付抵押贷款的房屋。
因为有 拥有收入套房的法律要求，您为满足这些要求而进行的任何装修只会为您的财产增加更多价值，使其长期保持现代生活条件。
我们为七种最受欢迎的收入套房家庭模型创建了工作表。 这些形式将为您进行所有计算，并向您展示收入套件的好处。 只需填写下面的表格，我们就会将其直接发送到您的收件箱。
收入套房的税收优惠
虽然你会被要求 索取您将收到的租金作为额外收入，在您的家中拥有一套收入套房可以获得税收优惠。 由于收入套件在技术上是一项业务，因此您可以扣除一部分抵押贷款利息、水电费、维修和适用的折旧。 这有助于在每年报税时减少您的净收入。
如果您不熟悉与业务相关的报税，最好与 税务专业人士 以确保您正确地获得这些税收减免的好处。 这样做不正确可能会导致以后的审计和税收。
成为房东的低成本方式
许多房地产投资者购买 单独的房屋或公寓单位出租，但这会带来相当多的额外费用。 如果您希望扩大房地产投资，这可能是您未来需要考虑的事情，但从您自己家的地下室开始，可以降低成本并最大限度地提高您的收入潜力。
此外，为租户维护房产可能意味着偶尔进行维修或亲自收取租金。 通过让您的租户住在您自己的家中，您可以消除通勤时间和其他相关成本。
外出时的额外安全保障
当您外出度假或出差时，您的租户可以为您的家增加一层安全保障。 房子看起来仍然有人居住，如果您与他们关系良好，他们可能会在您离开时处理一些小事，例如修剪草坪、铲雪或接收传单。 如果你们俩都有宠物，这也可能是一个分担宠物看护职责的机会，而不是使用昂贵的服务。
如果您正在建造新房，您可能有资格获得更大的房屋
抵押贷款人会考虑您从合法地下室套房中获得的收入，因此，如果您正在建造新房并正在考虑增加合法套房，那么额外的收入可能会对您有所帮助 有资格获得更大的房屋. 这个过程有一些限制，您需要注意不要承担超出您实际承受能力的抵押贷款。
完成地下室也会增加房屋购买价格的成本，因此在决定是否购买更大的房屋之前，请务必考虑总体成本和最终购买价格。 但是，如果它符合您当前的预算和未来的财务计划，如果它是您计划成长的家，此选项可能允许您在同一个家中长期居住。
将地下室出租给租户有很多好处。 额外的收入可以帮助您更快地还清抵押贷款，帮助您建立资产，它也可以成为开始房地产投资组合的垫脚石，因为您可以使用您家中的资产来投资 额外出租物业的首付. 无论您未来的目标是什么，地下室收入套件都可以帮助您实现目标。
作者简介：
在 Sterling Homes，我们的使命是不折不扣地为负担得起的房屋所有权提供机会。 在过去的 70 年里，Sterling Edmonton 迅速成为埃德蒙顿最受欢迎的建筑商之一。 我们为大埃德蒙顿地区带来了超过七年的卓越客户服务、卓越的设计和无与伦比的工艺。 作为 Qualico 集团的成员，Sterling Homes 专注于大埃德蒙顿最好的家庭社区，同时由于材料、贸易和土地的大量购买力，能够提供该地区最适合家庭的价格。 这不仅使 Sterling 成为埃德蒙顿最畅销的升级建筑商之一，而且成为业内最受尊敬的住宅供应商之一。 正是通过我们对客户的不妥协承诺，我们自豪地提供了 Sterling Advantage——这就是为什么我们建造的每一栋房屋都包括 10 年房屋保修、完工保证和新房保修卓越评级。 我们的优势是我们的承诺，即当您使用 Sterling 建造您的梦想家园时，我们将及时交付您一定会在未来几年享受的精心打造的家园。
立即开始购房流程
