أثناء التسوق لشراء منزلك الجديد و النظر في جميع خياراتك، فمن المحتمل أنك تراقب ميزانيتك أيضًا. أنت تعرف نوع المنزل الذي تريده ، وتبحث عن المكان المثالي لجميع احتياجاتك ورغباتك.

ولكن يجب أن يتناسب هذا المنزل مع النطاق السعري الذي حددته لنفسك أيضًا.

على الرغم من أنك قد تجد عند شراء منزل لإعادة البيع ، يمكنك التفاوض مع البائع على قائمة الأسعار ، إلا أن الشراء منا يعني أن منزلك هو مدرجة بالفعل بأفضل الأسعار متاح.

نحن لا نتفاوض على أسعار منازلنا ، لكن هذا ليس لأننا عالقون في طرقنا! نحن نعمل بجد للحفاظ على نبض قيم المنزل في مدينتنا والتدقيق في تكاليفنا لتحديد أفضل سعر - ومناسب - لمنزلك الجديد.

لقد حددنا تكاليف البناء والعمالة

نتخذ إجراءات مكثفة لمراجعة كل لوحة وكل مسمار وكل قطعة تقليم تدخل إلى منزلك الجديد والتكاليف المرتبطة بها. بصفتنا أحد أفضل شركات بناء المنازل في ألبرتا ، فإننا نستخدم قوتنا الشرائية للتفاوض مع تجارنا وموردينا للحصول على أفضل الأسعار للمواد والتشطيبات عالية الجودة في منزلك الجديد.

نقوم أيضًا ببناء منازل متعددة في نفس الشارع في نفس الوقت - مثل خط Evolve - مما يعني أنه يمكننا توفير مبلغ كبير من تكاليف العمالة. يمكننا تجميع العمالة ، صب عدة أساسات متتالية تتحرك أسفل الخط ، مثل آلة مزيتة جيدًا. يمكن أن يأتي السطر التالي من الصفقات في الخلف ويستمر على نفس الخط ، مما يزيد من المدخرات التي يمكننا بعد ذلك نقلها إليك ، عملائنا. 

إذا لم نبالغ في سعره في البداية ، فلن نحتاج إلى خصم لبيعه.

قد يحتاج بناة منازل جديدة أخرى إلى العرض الخصومات والعروض الترويجية لبيع منازلهم ، ولكن ليس نحن. بسبب عملياتنا ، يمكننا تحديد السعر المناسب لمنزلك الجديد في المرة الأولى.

نحن نراقب عن كثب السوق وقيم المنازل للمجتمعات الفردية وأنماط المنزل ومستويات التشطيبات لتحديد أفضل سعر لمنزلك. 

نبني المنازل ... والعلاقات

من خلال تقديم أفضل سعر للمشترين في منزلهم الجديد منذ البداية ، نخلق علاقات مبنية على الثقة. عندما تشتري منا ، سيكون سعر منزلك هو نفسه من يوم توقيع العقد إلى يوم حيازتك. يمنحك هذا الثقة في حصولك على أفضل قيمة اليوم والاستثمار بذكاء لمستقبلك. 

إذا كنت لا تزال قلقًا بشأن التكلفة

بينما نعلم أن أسعار منازلنا محددة بدقة ، فقد لا تزال تجد مدفوعات الرهن العقاري الناتجة أعلى مما كنت تخطط له في الأصل. ولكن إذا كنت قد وضعت قلبك على هذا المنزل المثالي ، فهناك طرق أخرى يمكنك من خلالها تقليل الدفع والسداد الرهن العقاري الخاص بك في متناول الجميع، خارج التفاوض على سعر المنزل.

يمكنك تسوق معدل الرهن العقاري الخاص بك. 

العديد من المقرضين معدلات فائدة قياسية منخفضة متاحة وهم حريصون على العمل مع عملاء جدد. من خلال التسوق للحصول على سعر فائدة أفضل ، من المحتمل أن تخفض دفعتك بمئات الدولارات.

يمكنك تمديد فترة الاستهلاك الخاص بك. 

معدل الاستهلاك القياسي للرهن العقاري هو 25 عامًا ، لكن يمكنك ذلك الآن تمديد ذلك إلى 30 سنة. نظرًا لأنك تستغرق وقتًا أطول قليلاً لسداد رأس المال ، فستكون مدفوعات الرهن العقاري الشهرية أقل.

ضع المزيد من المال. 

إذا كنت تقوم بتخفيض 5٪ كحد أدنى على مشترياتك من المنزل ، فستتم مطالبتك بتخفيض قيمة قسط تأمين الرهن العقاري. هذا يضيف قسطًا إجماليًا إلى مبلغ الرهن العقاري الخاص بك ، مما يزيد من دفعتك الشهرية. لتجنب هذا القسط ، سوف تحتاج إلى وضع انخفض 20٪ في منزلك الجديد.

يتطلب شراء منزل جديد الكثير من الاهتمام واتخاذ القرار والميزانية. يمكن أن يكون هناك الكثير من المتغيرات التي تحتاج إلى فحصها ، ولكن هناك شيء واحد يمكنك التأكد منه هو أن ستيرلنج هومز تقدم لك أفضل سعر مطلق لمنزلك الجديد، من دون تهاون.