Cuando estás comprando un casa a estrenar, parece que el cielo es el límite. Las casas nuevas parecen tener configuraciones casi ilimitadas, y hay muchas actualizaciones que puede hacer para que la casa luzca como usted desea. Por supuesto, cuantas más mejoras elija, mayor será el precio de la casa. El costo puede sumarse rápidamente.

Si desea evitar la dificultad de realizar los pagos, deberá establecer un presupuesto estricto para su hogar. Esto le permitirá concentrarse en las cosas que más le importan a su familia.

Mire sus finanzas actuales

Es inteligente echar un vistazo a sus finanzas actuales para ayudarlo a tomar una decisión sobre lo que será asequible para su familia. ¿Cuánto está pagando actualmente de alquiler y es asequible para usted? Además de sus gastos actuales de vivienda, ¿está guardando muchos ahorros?

Por ejemplo, supongamos que actualmente está alquilar una casa por $1,500 al mes. Si tiene un presupuesto equilibrado a esa tasa, es bastante seguro decir que una hipoteca de alrededor de $ 1,500 por mes podría funcionar para usted. Sin embargo, si ha estado ahorrando $ 1,500 adicionales cada mes para el pago inicial de su nueva casa, probablemente podría pagar cómodamente una hipoteca que cuesta entre $ 2,000 y $ 2,500 por mes.

Sin embargo, si esos $ 1,500 son un poco exagerados, lo que le permite solo hacer pagos mínimos en sus deudas de tarjetas de crédito, entonces probablemente desee buscar algo un poco más bajo o esperar hasta que esté en una mejor posición para comprar una casa. .

No olvide que algunos de sus otros gastos presupuestarios podrían aumentar cuando sea dueño de su casa. Por ejemplo, cosas como los servicios públicos y los impuestos sobre la propiedad pueden estar incluidos en su alquiler. Tendrá que pagar estos gastos por su cuenta como propietario de una vivienda.

Sea inteligente con las deudas

es inteligente obtener una aprobación previa desde el banco. Durante este proceso, le dirán cuánto creen que puede pagar cada mes. Su estimación utiliza una fórmula estándar basada en sus ingresos, tu puntaje de crédito, y el pago mínimo de sus deudas. Sin embargo, no tiene en cuenta muchos otros gastos.

Si está tratando de pagar sus deudas haciendo más que los pagos mínimos, pagando la matrícula de una escuela privada para los niños o gastando una buena cantidad de dinero en otra cosa, probablemente querrá establecer su presupuesto por debajo de la cantidad máxima permitida. por el Banco. Sea inteligente acerca de cuánto pide prestado.

Comprender el pago mensual de la hipoteca

Los pagos de la hipoteca pueden ser confusos. Cuando algunas personas, generalmente prestamistas, hablan sobre la pago hipotecario, se refieren a la cantidad que usted paga al banco para la hipoteca. Sin embargo, la cantidad real que paga cada mes probablemente incluirá una doceava parte de la prima anual de su seguro de propietario de vivienda y una doceava parte de sus impuestos anuales sobre la propiedad.

El banco los cobra por usted, los pone en una cuenta especial y luego se encarga de hacer los pagos por usted. En la mayoría de los casos, estas dos tarifas, y posiblemente algunas adicionales, suman unos cientos adicionales al mes. Si compra una casa con un pago hipotecario asequible y solo piensa en que el dinero se destinará al banco, es posible que se encuentre en problemas.

Juega con una calculadora de préstamos

Cuando tenga la aprobación previa del banco, sabrá qué tasa de interés pagará. Ponga algunos detalles en un calculadora de préstamos en línea. Busque los que incluirán cosas como seguro de propietario de vivienda, seguro de título, e impuestos sobre la propiedad para obtener los resultados más precisos. Al hacer esto, notará cómo los cambios sutiles como un mayor pago inicial o una ubicación con impuestos a la propiedad más bajos puede marcar una gran diferencia. Puede ayudarlo a tomar decisiones más inteligentes al comprar su casa.

Una vez que hayas hecho esto, echa un vistazo a la herramienta en Nerd Wallet, que puede mostrar cómo los precios mensuales se pueden traducir en un monto total del préstamo. Este será su presupuesto objetivo.

Mantenerse dentro de su presupuesto es la mejor manera de estar satisfecho con la compra de su casa. A Libra esterlina, no es difícil encontrar una casa que se ajuste a su presupuesto porque ofrecemos una variedad de estilos de casas. Ven a comprobar la calidad de nuestro trabajo y habla con un Gerente de Área para averiguar cómo puede construir la casa de sus sueños a un precio asequible.

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