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Su nuevo hogar: una lista de verificación de necesidades versus deseos
Diseñando y construyendo un nuevo hogar es una oportunidad emocionante con infinitas posibilidades. De elegir el modelo de casa adecuado hasta el más mínimo detalle, cada decisión cuenta. Sin embargo, la abundancia de opciones puede volverse abrumadora rápidamente. Entonces, ¿cómo puede asegurarse de terminar en la casa de sus sueños?
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La clave para encontrar el hogar perfecto para usted y su familia es identificar sus deseos y necesidades. Crear una visión clara de su futuro hogar ayudará a garantizar su satisfacción en los años venideros, hará que el proceso de construcción sea más manejable e incluso podría ahorrar dinero.
Recuerda, los constructores de calidad priorizan la satisfacción de sus clientes. Al comunicar sus deseos y necesidades, pueden convertir su sueño en realidad.
¿Cuál es la diferencia entre un deseo y una necesidad?
Cada propietario tiene un conjunto diferente de necesidades y deseos básicos. Para ayudar a distinguir entre los dos, hágase estas preguntas:
- ¿Es esto una necesidad práctica o un artículo de lujo?
- ¿Mejorará mi calidad de vida a largo plazo?
- ¿Lo necesito para sentirme cómodo y contento en mi hogar?
Las necesidades son las necesidades básicas que son esenciales para un hogar cómodo y funcional. Estos pueden incluir aislamiento adecuado, buena ventilación, mucho espacio de almacenamiento u otras características que mejoren la practicidad de su espacio.
Quiere, por otro lado, hacer que su hogar sea más personalizado y lujoso. Los ejemplos podrían incluir gabinetes personalizados, accesorios antiguos y electrodomésticos de alta gama. Aunque estas características pueden elevar significativamente la estética de su hogar, no necesariamente se suman a su practicidad.
Identificar su presupuesto y asegurarse de que cubra todos los costos necesarios
Cuando estés establecer su presupuesto de compra de vivienda, conocer sus deseos y necesidades es un gran hábito para adquirir.
Por lo general, sus necesidades básicas no serán negociables: serán las cosas esenciales para su vida diaria.
Una vez que los haya identificado y sumado el costo, sabrá la cantidad mínima que podrá gastar en su nuevo hogar. Luego puede verificar esto con sus finanzas y ver cómo se está formando. Si encuentra que le sobra algo de dinero extra, ¡genial! Este es dinero que luego puede asignar a algunos de sus deseos.
Elegir el tipo correcto de hogar
El tipo de vivienda que elijas puede depender en gran medida de tu situación: ¿quieres algo en la ciudad o buscas el campo? ¿Tienes una familia y necesitas más espacio, o estás empezando como soltero?
Tendrá que considerar lo que está disponible en el área en la que desea vivir y lo que puede pagar. Es importante mantener expectativas realistas aquí. Puede estar soñando con una espaciosa casa de cuatro habitaciones, pero puede no estar dentro de su presupuesto ¡y podría llevar más tiempo encontrarlo y pagarlo!
Tómese un tiempo para investigar los distintos tipos de casas disponibles y haga coincidir sus características con sus necesidades y deseos. Un condominio puede tener un gran acceso a servicios cercanos y hacer su vida más fácil a corto plazo, pero un dúplex or casa unifamiliar podría darle más espacio al aire libre y dejar espacio para una familia en crecimiento. Comprender estas diferencias puede ayudarlo a tomar una decisión informada sobre el tipo de hogar adecuado para usted.
Encontrar el plano de planta adecuado
Una vez que se haya decidido por el tipo de casa, es hora de encuentre un plano de planta que funcione para usted. Es útil considerar varias opciones diferentes y ver cuál se adapta mejor a sus necesidades: si tiene niños pequeños, un diseño de planta abierta podría ser una buena idea, ya que le permite vigilarlos incluso si están en otro habitación.
También podría ser útil tener en cuenta cómo puede reorganizar los muebles en cada habitación para que se adapten a su estilo de vida. Algunas casas pueden venir con ubicaciones de pared predefinidas que no funcionan para todos; poder mover las paredes (o hacer que se eliminen por completo) puede mejorar en gran medida la funcionalidad de su espacio vital. Siempre pregunte si esto es posible cuando busque una propiedad para saber de antemano qué cambios son viables y cuáles no.
Finalmente, cuando mire los planos de planta, considere la ubicación de las ventanas en cada habitación y cuánta luz natural traerán a su hogar; esta puede ser una excelente manera de ahorrar en costos de energía y hacer que se sienta conectado con su espacio vital.
Elección de características interiores
Además, deberá pensar en las características interiores de su hogar. Aquí hay muchas opciones, por lo que es útil hacer una lista de lo que necesita y priorizarlas de acuerdo con el presupuesto. Si tiene un presupuesto limitado, comience con los artículos esenciales y luego continúe con toques más lujosos.
Aquí también es donde la investigación de planos de planta es útil: puede ayudarlo a tener una idea de qué características están disponibles (y cuánto cuestan). Recuerde que estos detalles pueden no ser obvios a primera vista, así que tómese el tiempo para analizar cada opción antes de tomar una decisión.
Algunas características interiores a considerar incluyen electrodomésticos, gabinetes, encimeras, placas para salpicaduras, pisos, accesorios de iluminación y colores de pintura. Asegúrese de buscar también opciones de eficiencia energética; esto le ahorrará dinero a largo plazo y hará que su hogar sea aún más cómodo.
Al presupuestar, sea consciente de cómo cada característica afectará su estilo de vida: invertir en materiales de mayor calidad puede significar que pague más inicialmente, pero podría ahorrar dinero a largo plazo debido a la durabilidad o a los menores costos de energía. También vale la pena considerar cómo sus elecciones pueden afectar el valor de reventa; por ejemplo, las encimeras de granito tienden a aumentar el valor de las propiedades incluso cuando otras características permanecen consistentes.
¿Qué utilidades necesitas?
Finalmente, piense en los servicios públicos que necesitará en su nuevo hogar. Esto incluye conexiones de agua y alcantarillado, líneas de electricidad, gas o gas natural (si corresponde), acceso a internet, televisión por cable/satélite y líneas telefónicas.
La mayoría de estos generalmente ya están instalados cuando te mudas a una casa; sin embargo, si no lo son, es importante tener en cuenta el costo y el tiempo de instalación. Además, algunos servicios pueden requerir un depósito u otras tarifas. Asegúrese de investigar esto para saber qué esperar y poder presupuestar en consecuencia.
Si vive en un área que hace mucho calor, el aire acondicionado puede ser una necesidad para una vida cómoda, así que asegúrese de tenerlo en cuenta también en su presupuesto. También es posible que desee buscar opciones de seguridad para el hogar, como un sistema de alarma o cámaras de vigilancia.
Tómese el tiempo para investigar la comunidad antes de comprometerse con una compra
Para algunos compradores de vivienda, la ubicación y el lote de su nueva casa son tan importantes como lo que hay en la casa misma. Cuando busco barrio para vivir, es importante considerar cualquier necesidad personal o física que pueda tener.
Por ejemplo, si tiene una condición médica, podría ser beneficioso para usted vivir cerca de una farmacia u otros servicios médicos. Si tiene niños pequeños, puede ahorrar mucho tiempo viviendo cerca de sus escuelas o, si lo prefiere, puede elegir un vecindario cerca del trabajo para reducir el tiempo de viaje.
Al considerar sus propias necesidades al buscar un lugar para vivir, puede ahorrarse mucho tiempo, molestias y dinero, lo que le permitirá pasar más tiempo con la familia y estirar un poco más el presupuesto mensual.
Los beneficios de comprar una casa nueva versus una casa antigua
Muchos compradores potenciales se sienten atraídos por el encanto y el carácter de una casa antigua. Sin embargo, comprar una casa nueva también puede ofrecer muchos beneficios, como la eficiencia energética (que ayuda a mantener los costos más bajos y ahorrar dinero a largo plazo), accesorios modernos y diseños personalizados.
Incluso puede ser elegible para ciertas subvenciones o créditos fiscales si compra una casa nueva, como la Reembolso de seguro hipotecario construido verde cuando construyó con Sterling Homes. Invertir en una casa nueva también significa que no tendrá que lidiar con las molestias y el estrés de las reparaciones o renovaciones rápidas, ya que una casa nueva se construye según los códigos de construcción modernos y viene con un Garantía de vivienda nueva.
Echa un vistazo a las casas de posesión rápida
Si se decide por una casa nueva pero la necesita rápido, podría considerar investigar casas de posesion rapida. Estas son casas que ya se han construido y se pueden mudar en unas pocas semanas. Esto es excelente para aquellos que necesitan mudarse rápidamente debido a una reubicación laboral o compromisos familiares.
Las casas de posesión rápida generalmente están completamente terminadas y listas para funcionar cuando recibe las llaves; sin embargo, es posible que no sean tan personalizables y las opciones podrían ser limitadas en comparación con la compra de planos de planta.
Dicho esto, si tiene prisa, podría valer la pena aprovechar estas oportunidades, ¡solo asegúrese de investigar un poco antes de tiempo para saber qué esperar y no terminar con sorpresas!
Para ayudarlo a identificar mejor sus necesidades y deseos personales, hemos elaborado esta práctica lista de verificación que presenta muchas de las características típicas de una casa nueva entre las que puede elegir. Lo encontrará en las siguientes páginas.
Complételo para tener una mejor idea de dónde se imagina viviendo y tenga en cuenta su período de tiempo ideal (1 a 3 meses, 3 a 6 meses, 6 a 12 meses) cuando decida el tipo de vivienda que desea.
La lista de verificación de necesidades versus deseos
Nuestro consejo: imprima algunas copias de esta lista de verificación y complétela en diferentes ocasiones, espaciadas en el tiempo. La primera vez que lo llene, véalo sin pensar en costos u otras variables. Luego, cada vez que lo haga, vea si alguna de sus "necesidades" se puede cambiar a "deseos" y trate de reducir gradualmente sus opciones a una lista razonable que se ajuste a su presupuesto.
Es posible tener una casa que se sienta como si estuviera hecha solo para usted (¡y si está trabajando con un constructor flexible, lo será!). Solo tendrá que conocer sus necesidades únicas (piense en las necesidades prácticas y emocionales) y deseos, y las diferencias entre ellos.
¡Esta lista lo ayudará a llegar allí, e incluso se puede compartir con su constructor para que pueda ayudarlo a hacer realidad esa visión! Consulte... la casa de sus sueños está esperando a ser descubierta.
La lista de verificación de necesidades versus deseos
| Tipo de carcasa | ¿ Necesita ayuda | ¿Quiere |
| Reventa: Edad Máxima | ||
| Nueva construcción de viviendas | ||
| Posesión rápida/Inicio de especificaciones | ||
| Casa de garaje independiente | ||
| Casa con garaje adjunto | ||
| Duplex | ||
| Townhome | ||
| Condominio/Apartamento |
| Tamaño | ¿ Necesita ayuda | ¿Quiere |
| Pies cuadrados totales | ||
| Número de habitaciones | ||
| Cantidad de Baños | ||
| Tamaño aproximado del patio | ||
| Tamaño del estacionamiento/garaje |
| Destino | ¿ Necesita ayuda | ¿Quiere |
| Centro de la ciudad/Centro de la ciudad | ||
| Rural/Campo | ||
| Suburbano | ||
| Ciudad de cercanías | ||
| Calle sin salida | ||
| Lote de esquina | ||
| Lote final | ||
| Salir |
| CARACTERÍSTICAS COMUNITARIAS | ¿ Necesita ayuda | ¿Quiere |
| Vecindario familiar | ||
| Calle tranquila | ||
| Asociación de Propietarios/Liga Comunitaria | ||
| Estanques/arroyo/lago | ||
| Los parques | ||
| Senderos para caminar/senderismo | ||
| Patios de juegos |
| Plano | ¿ Necesita ayuda | ¿Quiere |
| Sótano terminado | ||
| Ático/Loft | ||
| Foyer | ||
| Comedor separado | ||
| Sala de estar independiente | ||
| Baño del propietario | ||
| Flex Room: oficina, invitados, sala de juegos | ||
| Sala de barro | ||
| Lavandería: ¿primer/segundo/sótano? | ||
| Terraza/Patio/Balcón | ||
| Suite Legal |
| Características de la Propiedad | ¿ Necesita ayuda | ¿Quiere |
| Eficiencia energética | ||
| Electrodomésticos ecológicos/Diseño | ||
| Chimenea | ||
| Claraboya | ||
| Techos abovedados | ||
| Almacenamiento incorporado (cubículos, etc.) | ||
| Vestidores | ||
| Despensa de paso/entrada | ||
| Pisos: madera dura, baldosas, tablones de vinilo, alfombra | ||
| Encimeras: cuarzo, granito, laminado |
| Características Exteriores de la Propiedad | ¿ Necesita ayuda | ¿Quiere |
| Madera | ||
| Ladrillo | ||
| Revestimiento: Aluminio/Vinilo | ||
| Estuco | ||
| Mixto | ||
| Esgrima | ||
| Garden | ||
| cobertizo al aire libre | ||
| Sistema de rociadores enterrados |
| Cerca | ¿ Necesita ayuda | ¿Quiere |
| Amigos de la familia | ||
| Empleo | ||
| Instalaciones hospitalarias/médicas | ||
| Escuelas | ||
| Supermercados/Centros Comerciales | ||
| Restaurantes/Entretenimiento | ||
| Transporte público | ||
| Aeropuerto | ||
| Carreteras principales |
| Departamento de Servicios Públicos | ¿ Necesita ayuda | ¿Quiere |
| Aire Acondicionado | ||
| Agua: municipal/pozo | ||
| Calentamiento de agua: gas/eléctrico/aceite | ||
| Alcantarillado: municipal/séptico | ||
| Aspiradora central | ||
| Sistema de seguridad |
Sobre el Autor:
En Sterling Homes, nuestra misión es brindar la oportunidad de ser propietario de una vivienda asequible sin compromiso. Durante los últimos 70 años, Sterling Edmonton se ha convertido rápidamente en uno de los constructores más populares de Edmonton. Brindamos más de siete décadas de servicio al cliente excepcional, diseño superior y artesanía sin igual al área metropolitana de Edmonton. Como miembro del Grupo Qualico, Sterling Homes se enfoca en las mejores comunidades familiares del área metropolitana de Edmonton, al mismo tiempo que puede ofrecer algunos de los precios más amigables para las familias de la región gracias al volumen de poder adquisitivo de materiales, intercambios y terrenos. Esto no solo ha convertido a Sterling en uno de los constructores de mudanzas más vendidos de Edmonton, sino también en uno de los proveedores de viviendas más respetados de la industria. Es a través de nuestro compromiso inquebrantable con nuestros clientes que nos enorgullecemos de ofrecer Sterling Advantage; es por eso que todas y cada una de las viviendas que construimos incluyen una garantía de vivienda de 10 años, una garantía de finalización y una calificación de excelencia de garantía de vivienda nueva. Nuestra Ventaja es nuestro compromiso de que, cuando construya la casa de sus sueños con Sterling, le entregaremos una casa bien construida y oportuna que seguramente disfrutará en los años venideros.
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