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Choisir un constructeur de maisons sur mesure à Edmonton
Lorsque vous décidez de commencer à construire une toute nouvelle maison, vous vous rendrez vite compte qu'il y a beaucoup de décisions à prendre - de la communauté dans laquelle vous construisez, à la emplacement et taille du terrain, to plans d'étage, et même jusqu'au type d'armoires de la cuisine et au style des tapis. Cela devient définitivement écrasant.
Mais tout cela commence par la décision la plus importante : trouver le bon constructeur avec qui travailler. Choisir un constructeur de maisons sur mesure à Edmonton pour votre maison facilite grandement toutes les autres décisions, mais comment savoir si vous avez trouvé le bon?
Jetons un coup d'œil à certaines des choses les plus importantes à savoir avant de faire votre choix.
Constructeurs de maisons de production vs constructeurs de maisons sur mesure
Saviez-vous qu'il existe deux principaux types de constructeurs de maisons ? Tous les deux constructeurs de production et constructeurs personnalisés peut vous construire une maison de qualité qui répond à tous vos besoins, mais certaines différences subtiles peuvent rendre l'un ou l'autre meilleur pour vous. Il est important de connaître les différences lorsque vous faites votre choix.
De quel niveau de personnalisation avez-vous besoin ?
Nous utilisons souvent le terme « personnalisation » lorsque nous parlons de construction de nouvelles maisons, et il est vrai que vous pouvez personnaliser les choses pour répondre à vos besoins.
Cependant, il existe différents niveaux de personnalisation.
Avec un constructeur de production, vous effectuez vos sélections en fonction de leurs offres de conception actuelles. Par exemple, un constructeur de production peut avoir trois dispositions différentes pour le deuxième étage, et vous pouvez choisir l'une de ces dispositions.
Vous ne seriez pas en mesure de demander quelque chose qui ne figure pas déjà sur leur liste d'options. De plus, bien que vous puissiez également personnaliser les éléments de conception avec un constructeur de production, vous êtes limité aux offres spécifiques dont ils disposent.
D'un autre côté, un constructeur personnalisé peut vous donner plus d'options. Vous pourriez éventuellement travailler avec votre propre architecte, puis demander au constructeur sur mesure de construire la maison. Vous pouvez également demander au constructeur de concevoir des éléments plus uniques dans la maison, comme une bibliothèque ou un refroidisseur à vin de plain-pied. Les constructeurs sur mesure vous donnent également une totale liberté dans le choix des matériaux pour votre maison, ce qui est un gros plus pour ceux qui ont des goûts éclectiques.
Compter les coûts de personnalisation
Naturellement, plus vous souhaitez personnaliser votre maison, plus le prix que vous paierez sera élevé. Vous pouvez vous attendre à payer plus pour une maison entièrement personnalisée que pour une maison neuve d'un constructeur de production.
Pourquoi est-ce? Il existe une variété de facteurs qui jouent dans le prix, mais deux des plus importants sont le temps et le coût des matériaux. Lorsque vous achetez auprès d'un constructeur de production, il a déjà des plans de maison parmi lesquels vous pouvez choisir. Vous n'avez pas à consacrer du temps et de l'argent à des choses comme les conceptions architecturales.
De plus, comme les constructeurs de production ont des options limitées pour les matériaux de construction, ils peuvent acheter en gros et négocier des prix avantageux auprès des fournisseurs. Les constructeurs sur mesure doivent souvent rechercher des matériaux spécialisés, de sorte qu'ils ne peuvent pas obtenir de prix réduits.
Tenez compte de votre calendrier
En combien de temps avez-vous besoin d'être dans votre nouvelle maison ? Cela joue un grand rôle dans votre décision.
Avec un constructeur personnalisé, vous partez complètement de zéro. Selon la complexité de la maison que vous souhaitez, cela peut prendre plusieurs mois pour terminer les plans architecturaux d'une maison entièrement personnalisée et les faire approuver, puis jusqu'à un an après pour la construire.
Avec un constructeur de production, les conceptions sont déjà là, donc elles sont prêtes à emménager en aussi peu que neuf mois.
Les constructeurs de production ont également généralement une sélection de maisons de possession rapide à choisir. Ces maisons sont les mêmes qu'une toute nouvelle; ils viennent juste de commencer la construction afin que vous puissiez emménager plus tôt dans la maison.
En fin de compte, cela dépend beaucoup du degré de contrôle que vous souhaitez exercer sur la conception de la maison. Moins vous avez besoin de contrôle, plus vite vous pourrez vous déplacer.
Pour résumer, les constructeurs sur mesure vous proposeront une maison entièrement personnalisée, mais cela peut coûter cher et la construction peut prendre beaucoup plus de temps. Ils sont le bon choix pour ceux qui ont une idée très précise en tête de ce à quoi ils veulent que leur maison ressemble.
Les constructeurs de production, en revanche, vous offrent toujours des options de personnalisation – généralement suffisantes pour vous satisfaire – mais vos options sont légèrement limitées. C'est un bon choix pour ceux qui veulent emménager rapidement, qui ont des soucis de budget stricts et pour ceux qui ne veulent pas avoir à délibérer sur chaque décision du processus de conception.
Coût majoré ou coût fixe
Le coût de la maison est généralement la principale préoccupation de la plupart des familles. Vous voulez une maison dont vous pouvez profiter, mais vous en avez également besoin pour respecter votre budget.
C'est pourquoi vous devez faire attention à la structure de prix proposée par un constructeur de maisons. Vous pourriez rencontrer des constructeurs qui ont soit un structure de coût majoré ou structure à coûts fixes.
Avec une structure de coûts fixes, les coûts sont fixés, vous savez donc ce que vous pouvez vous attendre à payer. Avec la structure cost-plus, vous payez pour chaque décision individuelle.
Coût Plus Avantages et Inconvénients
Avec le style cost-plus, vous avez un peu plus de contrôle sur le coût des différents éléments de votre maison. Cela vous permet de dépenser plus pour les choses qui sont importantes pour vous tout en économisant de l'argent sur les choses qui ne vous préoccupent pas autant. Par exemple, vous voudrez peut-être dépenser plus pour les planchers de bois franc, mais moins pour la quincaillerie des armoires.
L'inconvénient de la structure du prix de revient majoré ? Pour beaucoup de gens, le budget devient plus un objectif qu'un nombre fixe. Oui, vous avez le contrôle sur l'endroit où vous dépensez votre argent, mais de petites choses peuvent commencer à s'accumuler. Avant de vous en rendre compte, vous pourriez dépasser votre budget.
Avantages et inconvénients des coûts fixes
Avec une structure de tarification à coût fixe, vous savez exactement combien vous allez dépenser dès le départ. Vous avez toujours le choix dans la conception de la maison, mais vous n'avez pas à vous soucier de faire des sacrifices majeurs pour respecter votre budget.
L'inconvénient de cette structure est que vous avez moins de contrôle sur les éléments de conception. Par exemple, plutôt que de pouvoir choisir parmi tous les types de revêtements de sol imaginables, vous ne pourrez peut-être choisir que parmi quelques couleurs différentes dans quelques styles différents. Heureusement, vous êtes généralement en mesure de trouver des choses qui correspondent à votre image idéale.
Questions à poser lors du choix d'un constructeur de maisons sur mesure
Le style du constructeur et la structure des coûts sont deux des principaux critères de sélection d'un constructeur, mais le diable se cache dans les détails. Vous devez répondre honnêtement aux questions suivantes afin de pouvoir trouver un constructeur qui sera en mesure de construire la maison que vous souhaitez.
Les questions suivantes devraient vous mettre sur la bonne voie.
De quels matériaux est-ce que je veux que la maison de mes rêves soit faite ?
Les constructeurs ont généralement le choix entre plusieurs options, en particulier lorsqu'il s'agit d'options populaires telles que les comptoirs en granit et les revêtements de sol en planches de vinyle. Cependant, si vous avez des idées spécifiques, vous voulez être sûr que le constructeur de maisons le propose en option.
Où est-ce que je veux vivre ?
Ceci est important car certains constructeurs ont des restrictions sur les endroits où ils peuvent construire. Par exemple, si vous savez simplement que vous voulez vivre dans le sud-est d'Edmonton, vous avez une certaine flexibilité dans le choix du constructeur. Mais si tu veulent vivre dans une communauté spécifique, vous serez limité aux constructeurs autorisés à y construire.
Quelles fonctionnalités sont les plus importantes pour moi et ma famille ?
Pensez aux fonctionnalités indispensables que vous voudrez dans votre maison. Nous parlons de choses comme un vestiaire, une cuisine à épices ou un patio arrière. Quoi qu'il en soit, assurez-vous de choisir un constructeur de maisons qui offre ces caractéristiques. Si vous n'êtes pas sûr, demandez.
Combien de temps suis-je prêt à attendre la construction de ma nouvelle maison ?
Ça prendra plusieurs mois pour construire une nouvelle maison. Comme nous l'avons mentionné, faire appel à un constructeur sur mesure signifie que votre maison peut prendre plus d'un an avant d'être achevée. Vous pouvez réduire ce temps lorsque vous choisissez un constructeur de production. Il est également possible d'obtenir une toute nouvelle maison en quelques mois seulement si vous êtes prêt à sacrifier le contrôle sur le processus de conception.
En bref, il y a une maison pour tout le monde, mais vous devez trouver le constructeur de maisons qui préparera la maison quand vous en aurez besoin.
Combien suis-je prêt à dépenser et ai-je un plan pour dépasser mon budget ?
Un bon constructeur de maisons sera en mesure de vous donner un devis sur la maison que vous souhaitez avant de vous engager dans l'achat. Cependant, dans certains cas, le prix peut grimper à mesure que vous prenez diverses décisions dans la conception de la maison.
Assurez-vous de comprendre leur structure de prix. Si le budget est serré, vous devez être franc avec le constructeur afin qu'il n'y ait pas de surprises.
Suis-je en mesure de payer l'hypothèque de ma maison actuelle tout en payant la nouvelle construction de ma maison ?
Les gens ne réalisent pas toujours qu'ils devront commencer effectuer des paiements sur l'hypothèque de la nouvelle maison pendant la période de construction. Cela signifie souvent faire deux versements hypothécaires (ou une hypothèque et un loyer) pendant plusieurs mois. Vous devez être sûr que vous avez l'argent pour le faire. Si les choses sont serrées, vous aurez besoin d'un constructeur qui a une période de construction plus courte. Plus tôt vous pourrez emménager dans votre nouvelle maison, plus tôt vous pourrez vous contenter d'un seul versement hypothécaire.
Choisir le bon constructeur de maisons pour vos besoins est l'une des décisions les plus importantes que vous prendrez dans le processus de construction d'une maison, et trouver le constructeur parfait pour répondre à vos besoins dès le début rendra l'ensemble du processus beaucoup plus fluide.
Assurez-vous de faire vos devoirs afin d'être sûr de ce que vous voulez chez vous avant de commencer votre recherche. Une fois que vous commencez contacter les constructeurs de maisons d'Edmonton - que ce soit sur mesure ou en production - assurez-vous de poser beaucoup de questions et n'ayez pas peur de dire non à quelqu'un qui ne vous convient pas parfaitement.
Crédit photo: DepositPhotos.com
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Chez Sterling Homes, notre mission est de fournir la possibilité d'accéder à la propriété à prix abordable sans compromis. Au cours des 70 dernières années, Sterling Edmonton est rapidement devenu l'un des constructeurs les plus populaires d'Edmonton. Nous apportons plus de sept décennies de service à la clientèle exceptionnel, de conception supérieure et de savoir-faire inégalé dans la grande région d'Edmonton. En tant que membre du groupe Qualico, Sterling Homes se concentre sur les meilleures communautés familiales du grand Edmonton, tout en étant en mesure d'offrir certains des prix les plus favorables aux familles de la région grâce au pouvoir d'achat en volume pour les matériaux, les métiers et les terrains. Cela a non seulement fait de Sterling l'un des constructeurs de logements les plus vendus à Edmonton, mais également l'un des fournisseurs de maisons les plus respectés de l'industrie. C'est grâce à notre engagement sans compromis envers nos clients que nous offrons fièrement l'avantage Sterling - c'est pourquoi chaque maison que nous construisons comprend une garantie de 10 ans, une garantie d'achèvement et une cote d'excellence de la garantie des maisons neuves. Notre avantage est notre promesse que, lorsque vous construisez la maison de vos rêves avec Sterling, nous vous livrerons une maison bien construite en temps opportun dont vous profiterez à coup sûr pendant des années.
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