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Liste de contrôle de comparaison des constructeurs de maisons
Bienvenue dans votre guide pour trouver le constructeur de maison parfait à Edmonton ! Cette liste de contrôle comparative des constructeurs de maisons est conçue pour vous aider à prendre la bonne décision lorsque vous recherchez le constructeur de maisons idéal. Avec notre liste de contrôle, nous visons à simplifier ce processus en vous aidant à évaluer et à comparer les offres de différents constructeurs de maisons.
Cette liste de contrôle contient tous les éléments critiques que vous voudriez prendre en compte lors du choix de votre constructeur. Il couvre des aspects tels que la réputation locale du constructeur, la qualité de ses travaux antérieurs, ses prix et sa transparence, ainsi que sa capacité à personnaliser les conceptions pour répondre à vos besoins uniques.
Nous comprenons que construire ou acheter une maison est un investissement important et nous souhaitons que vous preniez la décision la plus éclairée possible.
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Le processus d'achat d'une maison
Le processus d’achat d’une maison peut parfois sembler intimidant et accablant. Vous devez vous assurer que vous travaillez avec un constructeur capable de concrétiser votre vision, tout en offrant un excellent rapport qualité-prix. Pour vous assurer d'être informé tout au long du processus, vous souhaiterez prendre en compte les aspects suivants lorsque vous comparerez vos options :
- Étaient là des modèles de maison adaptés à votre budget?
- Le constructeur a-t-il un prêteur privilégié?
- Le constructeur propose-t-il incitations ou promotions ça t'intéresse ?
- Le constructeur propose-t-il le modèle que vous désirez dans le communauté que vous voulez?
- Aurez-vous un interlocuteur principal à chaque étape du processus ?
- Aurez-vous la possibilité de faire une visite guidée de votre maison avant le début de chaque étape ?
Service à la clientèle
Lors de l'évaluation de vos options, vous souhaiterez également prendre en compte le service client du constructeur de maisons. Prendre le temps de faire des recherches Avis Client et les projets antérieurs peuvent vous donner une meilleure idée du type de service auquel vous pouvez vous attendre et du fonctionnement du constructeur.
Voici quelques questions clés à poser :
- Le constructeur a-t-il une bonne réputation en ligne ?
- Le constructeur a-t-il des prix ou reconnaissances?
- Vos questions reçoivent-elles une réponse en temps opportun ?
- Le constructeur est-il utile et compétent ?
- Vous êtes-vous senti à l'aise lors de votre première interaction avec le constructeur ?
- Avez-vous ressenti une pression d'achat lors de votre visite dans la maison témoin du constructeur ?
- Le constructeur vous tiendra-t-il régulièrement au courant de l’avancement de votre nouvelle maison ?
- Le constructeur a-t-il un site Web/une présence en ligne utile ?
- Le constructeur est-il un membre actif de la communauté ?
- Le constructeur peut-il fournir des références de clients précédents ou de professionnels de l’industrie ?
- Quelles sont les personnes avec qui vous travaillerez – Chef de projet, architectes, décorateurs d’intérieur ? Sont-ils qualifiés et faciles à travailler ?
- Le constructeur utilise-t-il une technologie moderne (comme la modélisation 3D, des visites virtuelles) pour une meilleure visualisation du projet avant sa construction ?
- Dans quelle mesure le constructeur est-il flexible face aux changements pendant le processus de construction ? Sont-ils capables de s’adapter si vous décidez d’ajuster vos plans à mi-chemin ?
Tarifs et finances
Lors de l’embauche d’un constructeur de maisons, le coût est naturellement un facteur important. Votre budget déterminera quels constructeurs se situent dans votre fourchette de prix et s’ils peuvent offrir les commodités que vous désirez. Demander des devis à différents entrepreneurs vous donnera une meilleure idée du type de fonctionnalités que vous pouvez vous attendre à obtenir pour le budget souhaité. Vous voudrez également être conscient des frais cachés ou des coûts supplémentaires que vous pourriez encourir.
Comme mentionné ci-dessus, certains constructeurs peuvent avoir un prêteur privilégié avec lequel ils s'associent. Cependant, il est important de magasiner et de comparer les tarifs des différentes institutions.
Tenez compte des questions suivantes lors de l’évaluation des prix et des finances du constructeur :
- Y a-t-il frais cachés ou frais supplémentaires dont vous devez être conscient ?
- Comment le prix du constructeur se compare-t-il à celui d'autres constructeurs similaires dans la région ?
- Le coût correspond-il à la qualité et à la valeur que vous recevez ?
- Le constructeur propose-t-il des options de financement ?
- Comment Le constructeur est transparent en matière de coûts?
Communication et transparence
Une communication claire et la transparence sont essentielles lors du choix d’un constructeur de maisons. Vous voudrez vous assurer de comprendre tous les détails du projet, du début à la fin. Il est important d'avoir une idée claire de ce que l'on attend de chaque partie tout au long du processus.
Lorsque vous évaluez la communication et la transparence des constructeurs, considérez les questions suivantes :
- Dans quelle mesure le constructeur communique-t-il avec les clients ?
- Sont-ils réactifs aux requêtes et aux changements ?
- Le constructeur est-il clair et franc sur les coûts et échéanciers?
- Le constructeur dispose-t-il d’une liste de contrôle complète pour s’assurer que tous les détails sont couverts ?
- Le constructeur tient-il les clients informés de tout changement ou mise à jour des plans ?
- Recevrez-vous des rapports d'avancement réguliers du constructeur à chaque étape ?
- Y a-t-il des documents ou des contrats supplémentaires que vous devez examiner avant de signer avec le constructeur ?
Qualité Artisanale
La qualité de l'artisanat est un aspect crucial lors de la sélection du constructeur pour la maison de vos rêves. Vous voudrez vous assurer que le produit final correspond parfaitement à votre vision et résistera à l’épreuve du temps.
Voici quelques questions importantes à poser pour vous assurer d’obtenir la meilleure qualité de construction :
- Depuis combien de temps le constructeur est-il en activité ?
- Le constructeur dispose-t-il de chantiers de construction sûrs et propres ?
- Le constructeur fait-il appel à des artisans agréés ?
- Le constructeur suit-il le code standard de l’industrie pour les nouvelles constructions de maisons ?
Savoir local
La connaissance locale est un atout précieux lors de la sélection d’un constructeur de maisons. Un constructeur local aura une compréhension approfondie de la région et pourra vous fournir des informations utiles sur les meilleurs matériaux, éléments de conception et méthodes adaptés à votre environnement unique.
Un constructeur local bien établi pourra également vous faire économiser de l'argent sur votre construction, car il aura des contacts avec de nombreux fournisseurs et artisans locaux de la région.
Lorsque vous évaluez les connaissances locales, posez-vous les questions suivantes :
- Le constructeur a-t-il une expérience de travail dans votre domaine spécifique ?
- Le constructeur est-il familier avec les codes ou réglementations du bâtiment locaux ?
- Peuvent-ils fournir des références de projets récents dans votre région ?
- Comment leur portefeuille se compare-t-il à celui des autres constructeurs de votre région ?
- Le constructeur a-t-il des contacts avec des fournisseurs ou des artisans locaux pour votre construction ?
Finitions et caractéristiques
Les finitions et les caractéristiques peuvent constituer la partie la plus intéressante de la construction de votre nouvelle maison ! Prendre le temps de réfléchir aux éléments de conception que vous souhaitez inclure dans votre construction garantira que vous obtiendrez exactement ce que vous attendez de votre nouvelle maison. Vous devrez prendre en compte des éléments tels que les revêtements de sol, les armoires, les comptoirs, les luminaires, les couleurs de peinture, les choix de carreaux et toute caractéristique supplémentaire que vous aimeriez inclure dans votre construction.
Lors de l’évaluation des finitions et des caractéristiques, considérez les questions suivantes :
- Les finitions/caractéristiques que vous souhaitez sont-elles considérées comme standard ?
- Le constructeur autorise-t-il la personnalisation plans d'étage ou des modifications aux plans existants ?
- Pouvez-vous choisir vos propres luminaires, finitions et appareils électroménagers ?
- Êtes-vous en mesure d'apporter des modifications à l'intérieur de votre maison après avoir signé le contrat d'achat ?
- Le constructeur propose-t-il un forfait d'aménagement paysager ?
- L’esthétique du constructeur correspond-elle à votre vision de votre maison ?
Pratiques de construction écologiques
Si vous recherchez un espace de vie plus durable, des recherches sur les pratiques de construction écologique peuvent s'avérer bénéfiques. De nombreux constructeurs intègrent désormais des méthodes respectueuses de l'environnement dans leurs constructions afin de réduire les coûts énergétiques et de minimiser l'impact sur l'environnement.
Lorsque vous évaluez les pratiques de construction écologique, posez les questions suivantes :
- Le constructeur utilise-t-il des matériaux recyclés et/ou des peintures à faible teneur en COV ?
- Utilisent-ils des techniques de construction économes en énergie ?
- Utilisent-ils des ressources renouvelables comme des panneaux solaires ou des éoliennes ?
- La construction comprendra-t-elle des fonctionnalités permettant de maintenir une qualité d’air intérieur saine, comme des fenêtres à double vitrage et des systèmes de ventilation ?
- Le constructeur utilise-t-il des méthodes et des matériaux de construction durables et respectueux de l’environnement ?
- Offrent-ils des options économes en énergie ?
- Sont-ils certifié avec BUILT GREEN® Canada?
Garantie résidentielle et service après-vente
Les maisons neuves en Alberta doivent être couvertes par une garantie en vertu de la New Home Buyer Protection Act, vous bénéficierez donc d'une garantie jusqu'à 10 ans sur certaines parties de votre nouvelle maison. Vous voudrez également prendre en compte toutes les garanties supplémentaires qui pourraient être offertes par le constructeur en question.
Lorsque vous évaluez les garanties résidentielles et le service après-vente, posez-vous les questions suivantes :
- Le constructeur est-il membre du Programme de garantie des maisons neuves de l'Alberta?
- Le constructeur offre-t-il des garanties prolongées au-delà de la garantie obligatoire des maisons neuves de l'Alberta ?
- Leur service après-vente est-il bien noté ?
- Sont-ils prompts à résoudre les problèmes qui surviennent après l'achèvement ?
Délai
Les délais peuvent varier considérablement d'un constructeur à l'autre (et selon l'étendue de votre construction), il est donc important de connaître la date d'achèvement prévue avant de signer un accord. Si vous êtes pressé d'emménager dans votre nouvelle maison, assurez-vous de vous renseigner sur les délais pour chaque étape du processus et d'obtenir les délais par écrit.
Lors de l’évaluation des attentes en matière de délais, certaines questions à poser incluent :
- Combien de temps faut-il au constructeur pour réaliser un projet ?
- Vont-ils donner un calendrier clair ?
- Comment leur calendrier de construction se compare-t-il à celui des autres constructeurs ?
- À quelle fréquence pouvez-vous vous attendre à recevoir des mises à jour du constructeur ?
Notes: Si le constructeur que vous avez choisi obtient un « non » à dix de ces questions ou plus, il n'est probablement pas le mieux adapté à votre nouvelle expérience d'achat de maison.
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Chez Sterling Homes, notre mission est de fournir la possibilité d'accéder à la propriété à prix abordable sans compromis. Au cours des 70 dernières années, Sterling Edmonton est rapidement devenu l'un des constructeurs les plus populaires d'Edmonton. Nous apportons plus de sept décennies de service à la clientèle exceptionnel, de conception supérieure et de savoir-faire inégalé dans la grande région d'Edmonton. En tant que membre du groupe Qualico, Sterling Homes se concentre sur les meilleures communautés familiales du grand Edmonton, tout en étant en mesure d'offrir certains des prix les plus favorables aux familles de la région grâce au pouvoir d'achat en volume pour les matériaux, les métiers et les terrains. Cela a non seulement fait de Sterling l'un des constructeurs de logements les plus vendus à Edmonton, mais également l'un des fournisseurs de maisons les plus respectés de l'industrie. C'est grâce à notre engagement sans compromis envers nos clients que nous offrons fièrement l'avantage Sterling - c'est pourquoi chaque maison que nous construisons comprend une garantie de 10 ans, une garantie d'achèvement et une cote d'excellence de la garantie des maisons neuves. Notre avantage est notre promesse que, lorsque vous construisez la maison de vos rêves avec Sterling, nous vous livrerons une maison bien construite en temps opportun dont vous êtes sûr de profiter pendant des années.
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