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Les avantages et les inconvénients de l'achat d'une maison en prévente
En examinant vos différentes options pour acheter une maison neuve, vous constaterez que vous avez deux choix principaux : les maisons en prévente et maisons de possession rapide. Une maison de possession rapide est déjà construite ou en voie d'achèvement, tandis qu'une maison en prévente n'a pas encore été construite.
Les maisons en prévente sont ce à quoi les gens pensent généralement en premier lorsqu'ils pensent à des maisons neuves, et l'achat d'une maison en prévente présente de nombreux avantages. Cependant, il y a aussi quelques inconvénients que vous devez également prendre en considération.
Prêt à en savoir plus pour décider si une maison en prévente vous convient? Continue de lire!
Pour : L'opportunité de choisir tous les petits détails
C'est probablement la principale raison pour laquelle vous songez à une maison en prévente en premier lieu. Vous voulez une maison avec le look exact dont vous rêviez.
Lorsque vous achetez une maison en prévente, vous pouvez choisir des éléments tels que la palette de couleurs, le revêtement de sol et les styles d'armoires que vous souhaitez. Cela signifie que vous ne vous arrêterez sur aucun détail en ce qui concerne l'apparence réelle de la maison. Il est difficile d'obtenir autant de personnalisation dans une maison de possession rapide et encore plus difficile lorsque vous regardez propriétés de revente.
Guide gratuit : Maison neuve versus revente : le pour et le contre
Inconvénient : la possibilité de choisir tous les petits détails
Étonnamment, la chose qui excite initialement les gens à acheter une maison en prévente est aussi la chose qu'ils trouvent plus tard être une grande frustration ! Oui, vous devez choisir tous les détails de conception, mais il y a beaucoup de choses qui entrent dans la conception de votre nouvelle maison.
Vous ne choisissez pas seulement une couleur pour les murs, vous décidez entre deux nuances de blanc légèrement différentes pour le plafond. Vous décidez également des couvercles de prises, des armoires, des revêtements de sol et de l'isolation. Au fil du temps, toutes ces décisions peuvent sembler écrasantes et une prise de possession rapide peut sembler plus attrayante car vous avez moins de soucis à vous faire.
Avantage : vous pouvez choisir votre terrain
En plus de choisir les détails de la maison elle-même, ceux qui choisissent des maisons en prévente peuvent également choisir le terrain sur lequel ils construisent dans l' communauté qu'ils veulent.
Quelle différence cela fait-il?
Premièrement, certains lots ont des caractéristiques ou des emplacements plus attrayants que d'autres. Par exemple, vous voudrez peut-être un terrain en forme de tarte au bout d'un cul-de-sac, qui sera plus grand et moins achalandé. Ou vous préférerez peut-être un terrain à côté ou loin du terrain de jeu communautaire ou un accès rapide aux sentiers pédestres.
De plus, les nouvelles communautés ont souvent des directives spécifiques sur la conception extérieure en fonction de l'emplacement. En règle générale, les maisons proches les unes des autres ne peuvent pas avoir les mêmes couleurs ou la même élévation ("look"). Si vous avez des idées précises sur la façon dont vous voulez que votre maison apparaisse à l'extérieur, il est essentiel d'avoir le premier choix de terrain.
Inconvénient : délai plus long
Bien sûr, avoir autant de contrôle sur la conception de votre maison signifie que vous devez attendre qu'elle soit construite. Cela prend généralement environ 9-12 mois construire une maison en prévente à partir de la date de signature du contrat d'achat.
Malheureusement, la pandémie a légèrement ralenti les choses. Si vous devez emménager prochainement dans votre nouvelle maison, une maison en prévente n'est peut-être pas le bon choix pour vous. Au lieu de cela, envisagez une maison de possession rapide.
Avantage : possibilité de s'adapter à vos besoins
Avec une maison en prévente personnalisée, vous avez souvent la possibilité de inclure des fonctionnalités spéciales dans l'agencement de la maison. Certaines des conceptions les plus recherchées que nous voyons comprennent les vestiaires, les buanderies au deuxième étage, les cuisines à épices et sous-sols finis. Si quelque chose comme cela est une exigence pour votre famille, vous aurez peut-être du mal à le trouver dans les maisons de revente ou de possession rapide. Avec une prévente, vous obtenez exactement ce dont vous avez besoin.
Inconvénient : coûts de personnalisation fluctuants
Qu'il s'agisse de maisons en prévente ou de maisons en possession rapide, l'un des plus grands avantages est de pouvoir savoir exactement ce que vous obtenez pour un certain prix.
Avec une maison en prévente, le prix dépend des choix que vous faites. Certaines personnalisations coûtent plus cher que d'autres, et au fur et à mesure que vous commencez à construire la maison que vous voulez vraiment, le coût peut augmenter. Si vous avez un budget limité, cela peut être assez stressant.
D'un autre côté, si vous êtes strict sur votre budget, vous pouvez travailler avec le constructeur pour créer la maison que vous voulez. dans votre budget. La meilleure façon d'éviter le choc des autocollants est de déterminer à l'avance ce que vous voulez dans une maison, puis de demander un devis au constructeur en fonction de ces spécifications.
Les maisons en prévente sont le bon choix pour ceux qui ne cherchent pas à faire de compromis sur la maison de leurs rêves. Si vous trouvez que certains des inconvénients ne fonctionnent pas pour vous, la bonne nouvelle est que vous avez des solutions. Parlez à l'un de nos Responsables de zone pour voir toutes les options qui s'offrent à vous pour entrer dans une maison qui répond aux besoins de votre famille.
Crédits photo: depositphotos.com
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