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Desafíos comunes de búsqueda de vivienda para recién llegados en Canadá
¿Preparándose para comenzar a comprar su primera casa en Canadá? Navegando por proceso de compra de vivienda puede ser difícil para cualquiera, pero los nuevos canadienses pueden enfrentar más desafíos que otros. A pesar de estas dificultades, ¡definitivamente vale la pena!
Para ayudarlo en su viaje, hemos elaborado esta lista de algunos de los desafíos de búsqueda de vivienda más comunes para los recién llegados a Canadá.
Comprender sus opciones de compra de vivienda en Canadá
En Canadá, tiene una gran cantidad de opciones cuando se trata de comprar una casa. Las opciones son prácticamente infinitas. En primer lugar, muchos recién llegados comienzan su viaje alquilando por uno o dos años. Si bien esto no acumular equidad, es una buena manera de orientarse y encontrar un área en la que realmente quiera echar raíces.
A continuación, tendrá que decidir si desea una reventa o una casa nueva. Algunas casas de reventa pueden tener más de cien años (si le gusta ese encanto), pero la mayoría de las casas de reventa tienden a tener entre 30 y 100 años. Tienen costos bajos pero generalmente necesitan algún tipo de reparación.
Las casas nuevas, por otro lado, están hechas solo para ti. Pueden ser más caras según el estilo que elijas, pero tienes opciones para personalizar el hogar a tu gusto. Además, no tiene que preocuparse por pagar reparaciones inesperadas durante bastante tiempo porque, en Alberta, su inversión está protegida por un garantia de casa nueva.
Finalmente, tendrás que mirar los distintos tipos de casas. Algunas familias compran condominio o apartamentos, que tienen muchas unidades en un edificio. Son la opción de más bajo mantenimiento. Casas adosadas y dúplex tienes algo más de privacidad, pero compartes paredes con al menos otra familia.
Con las técnicas de construcción modernas, esto no suele ser un gran problema, y algunas familias numerosas incluso prefieren este estilo para poder estar cerca de la familia. Viviendas unifamiliares – ya sea en la parte delantera o trasera – ofrece la mayor privacidad. Son más grandes y tienen patios traseros para que jueguen los niños y las mascotas.
Encontrar una casa que se ajuste a su presupuesto
Mudarse a un nuevo país cuesta mucho dinero y es posible que haya agotado sus ahorros. Incluso si todavía tiene mucho dinero en el banco, el mercado inmobiliario canadiense puede ser diferente de lo que está acostumbrado en su país. los estilo hogareño desea podría ser más de lo que esperaba gastar.
¡La buena noticia es que hay casas disponibles a muchos precios diferentes! Si no tiene suficiente dinero para comprar la casa de sus sueños en este momento, podría ahorrar durante uno o dos años, o puede comprar algo más asequible para comenzar a acumular ese capital. los Línea Sterling Evolve es un gran ejemplo de una casa más asequible.
Superando las barreras del idioma
Muchos recién llegados a Canadá se enfrentan a algunas barreras del idioma, y esto hace que el proceso sea más complicado. Después de todo, estará leyendo documentos legales que tal vez no entienda por completo.
Una forma de lidiar con la barrera del idioma es pedirle a amigos locales que le recomienden un constructor de casas o un agente de bienes raíces que hable su idioma con fluidez. Otra posibilidad es buscar empresas que estén familiarizadas con el trabajo con nuevos inmigrantes porque estarán al tanto de sus dificultades y le ofrecerán la orientación que necesita.
Obtener una hipoteca como recién llegado a Canadá
Los recién llegados a veces pueden tener dificultades para obtener una hipoteca. Los prestamistas miran historial de crédito, y si no ha estado en Canadá por mucho tiempo, no tiene mucho historial crediticio. También están buscando un empleo constante durante varios años a través del mismo empleador, un desafío si acaba de mudarse por un nuevo trabajo.
Si tienes suficiente para un 20 por ciento de pago inicial, esto no será un factor tan importante. Sin embargo, si no lo hace, tendrá que jugar el juego de esperar y acumular su crédito primero. Con eso dicho, algunos bancos no requieren un historial de crédito canadiense para calificar para una hipoteca, así que si tiene los medios para comprar una casa, ¡no se desanime!
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Tasas de interés más altas
Al igual que los canadienses nativos que tienen crédito limitado, los recién llegados pueden encontrarse pagando tasas de interés más altas una vez que encuentren un banco dispuesto a prestarles. Esto se debe a que usted representa una inversión riesgosa cuando no tiene un puntaje crediticio alto.
Tasas de interés más altas significan un pago mensual más alto y más dinero pagado en intereses en general durante la vigencia del préstamo. Es posible que pueda mitigar esto haciendo un pago inicial más grande que evitará la necesidad de seguro hipotecario, o puede pedir prestado ahora con un plan para refinanciar en unos años cuando su puntaje de crédito aumente.
Es un momento emocionante a medida que se establece en Canadá, y cuando compre una casa, sentirá que realmente ha echado raíces. El mejor curso de acción es trabajar con personas que estén familiarizadas con las luchas que enfrenta. Llame a Sterling Homes o pase por cualquiera de nuestros mostrar casas. Nuestro Gerentes de área puede ayudarte a comenzar.
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Sobre el Autor:
En Sterling Homes, nuestra misión es brindar la oportunidad de ser propietario de una vivienda asequible sin compromiso. Durante los últimos 70 años, Sterling Edmonton se ha convertido rápidamente en uno de los constructores más populares de Edmonton. Brindamos más de siete décadas de servicio al cliente excepcional, diseño superior y artesanía sin igual al área metropolitana de Edmonton. Como miembro del Grupo Qualico, Sterling Homes se enfoca en las mejores comunidades familiares del área metropolitana de Edmonton, al mismo tiempo que puede ofrecer algunos de los precios más amigables para las familias de la región gracias al volumen de poder adquisitivo de materiales, intercambios y terrenos. Esto no solo ha convertido a Sterling en uno de los constructores de mudanzas más vendidos de Edmonton, sino también en uno de los proveedores de viviendas más respetados de la industria. Es a través de nuestro compromiso inquebrantable con nuestros clientes que nos enorgullecemos de ofrecer Sterling Advantage; es por eso que todas y cada una de las viviendas que construimos incluyen una garantía de vivienda de 10 años, una garantía de finalización y una calificación de excelencia de garantía de vivienda nueva. Nuestra Ventaja es nuestro compromiso de que, cuando construya la casa de sus sueños con Sterling, le entregaremos una casa bien construida y oportuna que seguramente disfrutará en los años venideros.
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