Rejoignez-nous le samedi 25 juin pour la grande ouverture de notre nouvelle maison témoin à McConachie Heights : The Assurance ! Cet événement passionnant et familial comprendra un camion-restaurant, une tornade de ballons et une machine à cône de neige ! De plus, ils seront également un cadeau pour les fans d'un Oiler ! En plus de notre… En savoir plus

Le titre de votre maison est un document juridique décrivant les détails relatifs à la propriété de votre maison. Il comprend sa description légale, le propriétaire enregistré, le type de propriété foncière et tous les privilèges et charges applicables. Ce document est l'un des documents les plus critiques dans une transaction d'achat immobilier. C'est pourquoi il est important de comprendre son rôle et pourquoi vous avez besoin d'une assurance titres pour protéger votre transaction. En savoir plus

Il est de notoriété publique qu'au Canada, nous payons la taxe sur les produits et services (TPS) sur pratiquement tout ce que nous achetons, des vêtements aux véhicules en passant par certains produits alimentaires. Mais lorsqu'il s'agit de l'achat le plus important que nous puissions faire au cours de notre vie – notre maison – on peut se demander si cet achat est taxable. 

La réponse simple est oui, l'achat d'une maison nouvellement construite est assujetti à la TPS. Cependant, le gouvernement du Canada offre un programme de remboursement de la TPS pour rendre l'accession à la propriété plus abordable. En savoir plus

Trouver la maison qui répond à vos besoins peut être à la fois excitant et difficile. Lorsque les logements sont en forte demande, cela peut faire grimper les prix, laissant de nombreux acheteurs de maisons frustrés. Combinez cela avec le test de résistance hypothécaire du gouvernement et l'augmentation des taux d'intérêt, et vous pourriez commencer à vous demander si une nouvelle maison est dans votre avenir. 

Chez Sterling Homes, nous comprenons les défis liés à l'achat d'une maison et nous innovons constamment notre produit pour répondre aux besoins des acheteurs de maison d'aujourd'hui. Nous voulons que les acheteurs de maison comme vous puissent acheter une maison qui correspond à vos besoins à un prix qui respecte votre budget. C'était la motivation et ce qui a conduit notre équipe à créer nos Evolve Homes, une gamme de maisons visant à poursuivre notre mission d'accession à la propriété abordable, sans compromis. 

Lisez la suite pour en savoir plus sur tout ce que la gamme Evolve a à offrir. En savoir plus

Le choix d'une nouvelle communauté pour construire votre maison comprend souvent la recherche d'écoles disponibles dans la région pour vos enfants. Bien sûr, vous voudrez trouver une nouvelle communauté avec accès au bon type d'écoles et potentiellement un trajet plus court pour vous et vos enfants. Pour vous aider à choisir, nous avons dressé une liste des écoles disponibles dans chaque communauté où Sterling construit, à moins de cinq kilomètres de la zone*. En savoir plus

L'achat d'une nouvelle maison est une période passionnante, pleine d'anticipation et de possibilités. Bien que l'objectif principal soit de trouver exactement la maison qui répond aux besoins de votre famille, vous devez examiner le processus dans son ensemble. L'un des éléments clés du processus d'achat d'une maison est de faire l'offre, ce qui signifie que vous avez besoin d'une pré-approbation hypothécaire et avec cela vient la lettre d'engagement hypothécaire.

Une préapprobation hypothécaire examine vos antécédents de crédit, votre pointage de crédit, votre emploi et vos revenus actuels, ainsi que toutes les dettes impayées que vous avez. À ce stade, les prêteurs déterminent au préalable votre admissibilité à un prêt et le montant auquel vous seriez admissible dans votre situation actuelle. À partir de là, ils vous délivrent une lettre d'engagement hypothécaire.

Découvrons-en plus sur cet important document et son rôle lors de l'achat de votre nouvelle maison. En savoir plus

Lorsque vous achetez une maison neuve, la cour est généralement inachevée, à l'exception de la pente grossière nécessaire pour assurer un bon drainage. Vous vous demandez peut-être si le constructeur de maisons est responsable de la construction d'une clôture le long de la limite de propriété. Dans la plupart des cas, la réponse est « non ». La construction d'une clôture est la responsabilité du propriétaire et n'est pas incluse dans le processus général de construction de votre maison.

En tant que propriétaire, vous êtes responsable de la construction de la clôture sur votre propriété après avoir pris possession de la maison.

Il y a cependant une exception.

Sur des lots spécifiques bordant une zone publique telle qu'un parc, une aire de jeux, un bassin d'eaux pluviales ou des routes collectrices, le promoteur immobilier construira la clôture le long de la limite de propriété partagée. Ils ne construiront la clôture que le long de la partie commune de la limite de propriété, vous pouvez donc choisir un terrain sur lequel une clôture partielle a été construite. Vous serez responsable de terminer la clôture le long de vos propres limites de propriété et celles partagées avec les voisins. Il n'y a aucun coût supplémentaire pour la partie terminée de la clôture ; c'est inclus dans le prix du lot. En savoir plus

L'achat d'une maison neuve est un engagement important et, idéalement, vous serez dans votre nouvelle maison pendant de nombreuses années. C'est pourquoi il est important de bien faire les choses, et vous voudrez être sûr d'être entre de bonnes mains tout au long du processus. 

Chez Sterling Homes, nous nous sommes donné pour mission d'offrir à nos clients la plus vaste sélection de maisons abordables de qualité supérieure dans les meilleures communautés qu'Edmonton a à offrir.

Jetons un coup d'œil à quelques-unes des raisons pour lesquelles Sterling Homes est plus qu'un constructeur de maisons moyen.  En savoir plus

Trouver une nouvelle maison avec un plan d'étage et un style de conception adaptés aux besoins de votre famille est une étape importante dans le processus d'achat d'une nouvelle maison. Trouver la bonne communauté dans laquelle planter les racines de votre famille en est une autre. L'emplacement de votre nouvelle maison peut faire la différence entre des temps de trajet longs ou courts, l'accès à des activités récréatives et la santé et le bien-être général de votre famille. 

Explorons quelques-unes des commodités auxquelles vous pouvez vous attendre lorsque vous recherchez une nouvelle communauté pour votre famille. En savoir plus

Vous êtes actuellement propriétaire d'une maison et souhaitez acheter une nouvelle maison. Cela signifie que vous devez vendre votre actuel. Il y a quelques points à considérer lors de l'achat et de la vente d'une maison en même temps.

Le calendrier d'achat d'une nouvelle maison lorsque vous en avez une à vendre peut être décourageant. Vendre votre ancienne maison trop tôt peut vous obliger à déménager avant que votre nouvelle maison ne soit prête, et vendre trop tard peut signifier prendre possession de votre nouvelle maison tout en payant l'hypothèque de votre ancienne. 

Cependant, il existe des solutions qui vous aideront à gérer la tâche ! En savoir plus

Alors que beaucoup de gens aiment l'idée d'acheter une maison neuve, tout le monde n'aime pas l'idée d'attendre plusieurs mois que le processus de construction soit terminé sur une nouvelle construction. C'est là que les maisons de possession rapide comblent cet écart.

L'achat d'une maison neuve comporte de nombreux avantages positifs. Comme tout dans la maison est neuf, il faudra beaucoup de temps avant qu'une partie de la maison ait besoin de réparations ou d'un entretien lourd. Puisque vous êtes le premier propriétaire de la maison, il n'y aura pas de rénovations douteuses à découvrir et à réparer, et tout ce qui se trouve à l'intérieur et autour de la maison est couvert par un vaste programme de garantie. 

Tous ces avantages s'appliquent également aux maisons neuves en possession rapide ! En savoir plus

Une maison, c'est bien plus que quatre murs et un toit – c'est un endroit où votre famille vivra, grandira et passera bon nombre de ses moments les plus importants. C'est pourquoi il est extrêmement important de trouver la bonne maison pour votre famille. 

Choisir la bonne maison signifie que vous pouvez vous attendre à rapprocher votre famille. Jetons un coup d'œil aux façons dont une nouvelle maison peut vous aider à y parvenir. En savoir plus