Grâce à la collecte d'opinions impartiales de consommateurs, calculées et approuvées par certaines des principales sociétés d'études de marché d'Amérique du Nord, Consumer Choice Award (CCA) a décerné à Sterling Homes le titre de MEILLEURE entreprise de construction de maisons de la région d'Edmonton et du nord de l'Alberta en 2022. En savoir plus

Chez Sterling Homes, nous comprenons que l'achat d'une nouvelle maison peut parfois être un processus stressant. C'est pourquoi nous aimons nous assurer qu'il n'y a pas de surprises ici. Lorsque vous achetez avec nous, une fois le contrat d'achat accepté par Sterling Homes, nous garantissons le prix de votre maison.

Une fois que vous avez signé un contrat immobilier, votre prix est figé. Droit? Selon le constructeur, ce n'est pas toujours vrai. Certains constructeurs ajoutent ce qu'on appelle une clause d'indexation à leurs contrats pour se protéger contre toute hausse imprévue du coût des matériaux de construction entre la signature et la clôture du contrat.

Nous ne voulons pas cela pour nos clients. Pendant que vous travaillez sur le budget de votre nouvelle maison, nous voulons nous assurer que vous pouvez rester sur la bonne voie. Nous garantissons le prix de votre maison au moment du contrat.  En savoir plus

Une fois que vous avez commencé votre parcours d'achat d'une maison, l'une des étapes les plus importantes consiste à visiter une variété de maisons témoins pour trouver le modèle parfait dans le quartier idéal. C'est également une excellente occasion de parler à un responsable de secteur et de lui poser toutes vos questions sur le modèle que vous visitez ou sur des étapes spécifiques du processus d'achat d'une maison. 

Bien que la visite d'une maison témoin vous donne une idée du constructeur, de la disposition du modèle et d'une bonne idée des options de finition dont vous disposez, rien de tel que de parler avec une vraie personne pour obtenir les réponses que vous recherchez.

Mais quel genre de questions devriez-vous poser pour vous assurer d'obtenir la meilleure information possible ?

Jetons un coup d'œil à certaines des questions que vous devriez poser à un directeur de secteur dans votre recherche de la nouvelle maison adaptée à vos besoins. En savoir plus

À l'approche de 2022, les pensées dérivent naturellement vers ce que le marché du logement nous réserve au cours des 12 prochains mois. En conséquence, nous avons pensé que c'était le bon moment pour examiner les prévisions de marketing immobilier d'Edmonton pour l'année prochaine !

Bien qu'il soit impossible de prédire exactement ce que fera le marché, nous pouvons examiner plusieurs facteurs qui affectent actuellement les prix des maisons et sont susceptibles de se poursuivre au cours de l'année prochaine ou plus, ainsi que d'autres prévisions et prédictions professionnelles, pour avoir une idée de l'endroit où les choses se dirigent.

Jetons un coup d'œil à certaines des tendances et prévisions du marché immobilier pour 2022. En savoir plus

À Edmonton, le prix moyen d'une maison unifamiliale est de 450,306 31 $. Les maisons en rangée ont augmenté de 361,827 % d'une année sur l'autre, pour atteindre un prix moyen de XNUMX XNUMX $.

Une fois que vous avez décidé d'acheter une maison neuve, la première chose que vous devez faire est de réduire vos options. Mais par où commencer ? Quelles maisons et quels quartiers vous donneront le plus pour vos dollars durement gagnés pour votre première maison ? De quoi d'autre devez-vous tenir compte lorsqu'il s'agit d'acheter votre première maison neuve ?

Nous sommes là pour vous aider! 

Voici ce que vous devez savoir lorsqu'il s'agit de choisir une nouvelle maison de départ dans la région d'Edmonton à un prix abordable. En savoir plus

L'un des plus grands défis auxquels les Canadiens sont confrontés est la longue saison hivernale. Les hivers au Canada peuvent être rigoureux, surtout dans la région d'Edmonton. De nombreux propriétaires, surtout les nouveaux, ne réalisent pas qu'il y a certaines mesures qu'ils devraient prendre pour se préparer aux mois les plus froids à venir. Il est très important d'hiverner votre maison. 

Mais il n'y a pas lieu de s'inquiéter ! Les étapes à suivre sont assez simples et peuvent potentiellement vous faire économiser beaucoup de temps et d'argent en ce qui concerne l'entretien et les réparations à l'avenir. 

Examinons quelques-unes des meilleures façons de préparer votre nouvelle maison pour l'hiver. En savoir plus

Nos clients nous demandent souvent : « Combien de temps faut-il pour construire une nouvelle maison ?

Naturellement, il s'agit d'une question importante à se poser car vous voulez être en mesure de planifier en conséquence et de trouver une maison qui correspond à votre calendrier. Il faut plus de temps pour construire une nouvelle maison que pour emménager dans une maison de revente. Parfois, il peut y avoir un peu d'incertitude autour de la date d'emménagement. Cela peut rendre difficile de savoir quand planifier la vente de votre maison actuelle ou planifier un déménagement. En savoir plus

L'un des aspects les plus importants du processus d'achat d'une maison est de savoir à quoi s'attendre, surtout en ce qui concerne les coûts d'une nouvelle maison. L'idée d'acheter une maison peut être intimidante et vous ne voulez pas être pris par surprise avec des frais inattendus. Connaître les surprises potentielles concernant les coûts d'achat d'une maison vous aidera à vous préparer financièrement et mentalement. En savoir plus

Le prix au pied carré est une mesure bien connue de la valeur d'une maison, mais comment est-il calculé ? C'est plus compliqué que vous ne le pensez – la maison avec le prix au pied carré le plus bas offre-t-elle la meilleure valeur ? Un prix élevé au pied carré signifie-t-il qu'une maison est hors de votre fourchette de prix ? Pouvez-vous estimer le coût de la maison que vous souhaitez en multipliant simplement le prix moyen au pied carré par la taille de la maison que vous souhaitez ?

La réponse à ces questions pourrait vous surprendre. En savoir plus

Vous songez à acheter une maison neuve? Parfait! Maintenant, tout ce que vous avez à faire est de commencer à chercher la propriété que vous souhaitez acheter. C'est là qu'un MLS - un service d'inscriptions multiples - est utile. Et vous voulez vous assurer de trouver les meilleures annonces MLS à Edmonton !

Au cas où vous n'êtes pas sûr, un MLS est un service de référencement dans lequel un groupe d'AGENTS IMMOBILIERS accepte de partager leurs bases de données et de travailler ensemble pour essayer de vendre des propriétés plus efficacement qu'ils ne le pourraient par eux-mêmes. En d'autres termes, plutôt que d'aller sur le site de chaque constructeur ou agent immobilier pour voir ce qu'ils proposent, vous pouvez accéder à toutes les propriétés disponibles via un seul site. Trouver un bon site MLS peut augmenter considérablement vos chances de trouver votre maison idéale et accélérer considérablement le processus.

Voyons pourquoi les listes MLS sont si populaires et comment vous pouvez en trouver une bonne. En savoir plus

Pour ceux qui sont nouveaux au Canada, l'idée d'une association de propriétaires de maison peut être un concept complètement nouveau. Même certains Canadiens de souche sont un peu déconcertés par ce que cela signifie.

Une association de propriétaires de maison, ou HOA, est un groupe élu de personnes du quartier qui sont en charge des choses liées aux normes communautaires. Si le quartier dans lequel vous vivez a un HOA, vous devrez normalement payer une cotisation annuelle au groupe, alors assurez-vous d'en tenir compte dans votre budget.

Le coût supplémentaire en vaut-il la peine ou devriez-vous rechercher des communautés qui n'ont pas de HOA ? Nous décomposerons certains des avantages pour vous aider à décider. En savoir plus

Vous savez déjà que l'achat de votre première maison au Canada sera l'un des plus gros achats que vous ferez au cours de votre vie, mais la plupart des gens ont tendance à se concentrer uniquement sur le prix d'achat.

La vérité est qu'il y a plusieurs coûts supplémentaires associés à l'achat de votre maison, et si vous ne les planifiez pas, vous pourriez rapidement vous retrouver en difficulté financière.

Nous avons décomposé certains des coûts les plus courants que vous aurez lors de l'achat de votre maison afin que vous puissiez commencer à planifier dès maintenant. En savoir plus